Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Aarsvej 136, Oudrup

Landejendom · 237 m² · bygget 1983

Om boligen

Landejendom på 237 m², grund på 347.636 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1983
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
237 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
347636 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
160.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.484 kr/m².9.039.844 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)347636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.200.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+159,52 pct. siden apr. 1978
114k21,8M43,5M65,2M87,0M19781996200220062010201420182022202619. apr. 1978335.000 kr.31. dec. 2024150.000 kr.30. jun. 20253.160.000 kr.16. feb. 20263.160.000 kr.I dag · vores estimat8.200.882 kr.Markedet · 19933.504.045 kr.Markedet · 19942.708.673 kr.Markedet · 199510.083.876 kr.Markedet · 19961.185.000 kr.Markedet · 1997868.842 kr.Markedet · 19992.528.079 kr.Markedet · 20012.942.592 kr.Markedet · 20027.110.000 kr.Markedet · 20034.029.000 kr.Markedet · 20041.711.140 kr.Markedet · 20058.182.188 kr.Markedet · 20067.602.723 kr.Markedet · 20072.228.274 kr.Markedet · 200831.191.807 kr.Markedet · 20092.370.000 kr.Markedet · 20101.598.328 kr.Markedet · 20111.689.573 kr.Markedet · 20122.317.386 kr.Markedet · 20132.474.991 kr.Markedet · 20142.496.084 kr.Markedet · 20151.498.788 kr.Markedet · 20164.275.717 kr.Markedet · 2017589.893 kr.Markedet · 20183.805.746 kr.Markedet · 20196.265.095 kr.Markedet · 20202.674.071 kr.Markedet · 202117.150.031 kr.Markedet · 20222.114.040 kr.Markedet · 202314.568.864 kr.Markedet · 20241.621.080 kr.Markedet · 202510.731.360 kr.Markedet · 20263.159.921 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 237 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1978 · Alm. Salg
335.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
150.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
16. feb. 2026 · Alm. Salg
3.160.000 kr.
I dag · vores estimat
8.200.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg3.160.000 kr.
  • 2025jun.Ejerskifte3.160.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte150.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1983Bygget
  • 1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1983335.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²1,8 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²2,0 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²1,5 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²2,4 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²5,8 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,5 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²6,8 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²7,9 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Brunbakvej 5, Løgsted
9670 Løgstør		282 m²8,2 km05-01-202651.750.000 kr.183.511 kr./m²
Sønderladevej 17
9670 Løgstør		230 m²10,2 km24-02-20258.700.000 kr.37.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden