Menu
For mæglere Log ind
Højvej 3
C

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Højvej 3

Villa · 148 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.762 kr/m².1.673.513 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk148 m² vs. 175 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.346.130 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 795.000 kr / Estimat: 1.191.589 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højvej 30
9670 Løgstør		159 m²205 m12-05-2025955.000 kr.6.006 kr./m²
Højvej 16
9670 Løgstør		168 m²84 m23-10-20241.150.000 kr.6.845 kr./m²
Højvej 5
9670 Løgstør		237 m²31 m08-07-20262.379.200 kr.10.039 kr./m²
Højvej 7
9670 Løgstør		292 m²44 m04-07-20242.355.930 kr.8.068 kr./m²
Vindblæsvej 63
9670 Løgstør		148 m²178 m23-09-20254.500.000 kr.30.405 kr./m²
Lucernevej 2
9670 Løgstør		150 m²164 m22-05-2025895.000 kr.5.967 kr./m²
Rugmarken 66
9670 Løgstør		149 m²232 m08-01-20251.475.000 kr.9.899 kr./m²
Dragsdalvej 27
9670 Løgstør		147 m²339 m23-11-20251.015.000 kr.6.905 kr./m²
Havremarken 4
9670 Løgstør		151 m²389 m23-06-20261.050.000 kr.6.954 kr./m²
A. Nielsens Vej 7
9670 Løgstør		147 m²514 m31-08-2025960.000 kr.6.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden