Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9670 Løgstør

Aarsvej 141, Oudrup

Landejendom · 185 m² · bygget 1952

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 84.799 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 2006. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
84799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.958 kr/m².4.323.344 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk185 m² vs. 234 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)84799 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.904.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+69,78 pct. siden jun. 2023
89k17,0M34,0M50,9M67,9M1993199720032007201120152019202330. jun. 20232.300.000 kr.19. nov. 20232.300.000 kr.I dag · vores estimat3.904.920 kr.Markedet · 19932.735.225 kr.Markedet · 19942.114.365 kr.Markedet · 19957.871.380 kr.Markedet · 1996925.000 kr.Markedet · 1997678.210 kr.Markedet · 19991.973.395 kr.Markedet · 20012.296.960 kr.Markedet · 20025.550.000 kr.Markedet · 20033.145.000 kr.Markedet · 20041.335.700 kr.Markedet · 20056.386.940 kr.Markedet · 20065.934.615 kr.Markedet · 20071.739.370 kr.Markedet · 200824.348.035 kr.Markedet · 20091.850.000 kr.Markedet · 20101.247.640 kr.Markedet · 20111.318.865 kr.Markedet · 20121.808.930 kr.Markedet · 20131.931.955 kr.Markedet · 20141.948.420 kr.Markedet · 20151.169.940 kr.Markedet · 20163.337.585 kr.Markedet · 2017460.465 kr.Markedet · 20182.970.730 kr.Markedet · 20194.890.475 kr.Markedet · 20202.087.355 kr.Markedet · 202113.387.155 kr.Markedet · 20221.650.200 kr.Markedet · 202311.372.320 kr.Markedet · 20241.265.400 kr.Markedet · 20258.376.800 kr.Markedet · 20262.466.605 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (landejendom)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
19. nov. 2023 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.904.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • jun.Ejerskifte2.300.000 kr.
  • 2014dec.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarsvej 136, Oudrup
9670 Løgstør		237 m²277 m16-02-20263.160.000 kr.13.333 kr./m²
Årupvej 62
9670 Løgstør		185 m²1,9 km19-10-20253.200.000 kr.17.297 kr./m²
Holkasmindevej 49, Vilsted
9670 Løgstør		160 m²4,8 km01-01-202513.343.445 kr.83.397 kr./m²
Årupvej 30, Vindblæs
9670 Løgstør		281 m²2,0 km20-01-20262.300.000 kr.8.185 kr./m²
Vilstedvej 109, Vindblæs
9670 Løgstør		307 m²1,8 km05-08-20242.100.000 kr.6.840 kr./m²
Vilstedvej 145, Vindblæs
9670 Løgstør		290 m²2,7 km05-05-20251.700.000 kr.5.862 kr./m²
Grønbækvej 42
9670 Løgstør		225 m²6,0 km23-06-20264.325.000 kr.19.222 kr./m²
Mjallerupvej 13
9670 Løgstør		216 m²7,1 km12-06-20261.330.000 kr.6.157 kr./m²
Munksjørupvej 47, Overlade
9670 Løgstør		252 m²8,1 km07-01-20251.650.000 kr.6.548 kr./m²
Munkholmsvej 19, Sønderlade
9670 Løgstør		192 m²11,1 km26-02-202510.125.000 kr.52.734 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden