Årupmøllevej 8, Årup

Villa · 327 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 327 m², grund på 18.499 m², 10 værelser, opført i 2015. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 327 m²
Samlet bygningsareal: 236 m²
Bebygget areal: 236 m²
Grundareal: 18499 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.963 kr/m².1.553.000 kr.
2Boligareal større end typisk327 m² vs. 255 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.2%-4,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)18499 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.940.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,54 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 327 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2009 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015725.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nabevej 4, Sønderhå 7752 Snedsted	270 m²	2,2 km	22-06-2026	1.500.000 kr.	5.556 kr./m²
Øster Alle 4 7752 Snedsted	271 m²	2,6 km	23-06-2025	1.995.000 kr.	7.362 kr./m²
Kirsebærvænget 17, Koldby 7752 Snedsted	303 m²	4,9 km	04-05-2025	3.300.000 kr.	10.891 kr./m²
Rosenvænget 14 7752 Snedsted	190 m²	2,2 km	20-08-2024	1.445.000 kr.	7.605 kr./m²
Hybenvej 3, Hørdum 7752 Snedsted	260 m²	4,3 km	28-05-2024	875.000 kr.	3.365 kr./m²
Hørstedvej 13, Hørsted 7752 Snedsted	189 m²	3,0 km	05-02-2024	1.195.000 kr.	6.323 kr./m²
Ved Parken 9, Koldby 7752 Snedsted	394 m²	5,3 km	26-09-2026	2.350.000 kr.	5.964 kr./m²
Degnevænget 22, Koldby 7752 Snedsted	263 m²	5,4 km	04-03-2024	1.475.000 kr.	5.608 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby 7752 Snedsted	232 m²	5,4 km	22-10-2025	600.000 kr.	2.586 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum 7752 Snedsted	182 m²	4,5 km	20-11-2023	795.000 kr.	4.368 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu