Kolonihavevej 11, 7752 Snedsted — Villa · 140 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 848 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1982. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 845.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 848 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.716 kr/m².735.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKolonihavevej gns: 7.798 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.495 kr/m²-8,20 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering809.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1982Ombygning
1972Bygget
1971sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kolonihavevej 30 7752 Snedsted	128 m²	37 m	13-03-2024	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Kolonihavevej 22A 7752 Snedsted	106 m²	96 m	22-02-2026	825.000 kr.	7.783 kr./m²
Vinkelvej 8A, Snedsted By 7752 Snedsted	145 m²	158 m	30-01-2025	500.000 kr.	3.448 kr./m²
Vangsgade 29 7752 Snedsted	144 m²	365 m	21-12-2023	625.000 kr.	4.340 kr./m²
Hovedgaden 80 7752 Snedsted	123 m²	61 m	08-08-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Rosenvænget 9 7752 Snedsted	157 m²	212 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	6.847 kr./m²
Rosenvænget 24 7752 Snedsted	125 m²	348 m	25-05-2024	635.000 kr.	5.080 kr./m²
Lunegårdsvej 37 7752 Snedsted	130 m²	685 m	22-05-2024	500.000 kr.	3.846 kr./m²
Rosenvænget 29 7752 Snedsted	121 m²	300 m	17-09-2025	875.000 kr.	7.231 kr./m²
Lunegårdsvej 8 7752 Snedsted	122 m²	391 m	27-11-2024	670.000 kr.	5.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu