Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Åsager 46

Rækkehus · 113 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 297 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.435.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.574 kr/m².3.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅsager gns: 29.125 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.035 kr/m²-14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.596.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,19 pct. siden sep. 2024
530k4,0M7,5M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.150.000 kr.I dag · vores estimat3.596.921 kr.Markedet · 1992713.369 kr.Markedet · 1993603.420 kr.Markedet · 1994742.184 kr.Markedet · 1995939.256 kr.Markedet · 1996904.904 kr.Markedet · 1997954.963 kr.Markedet · 1998978.015 kr.Markedet · 19991.059.375 kr.Markedet · 20001.218.592 kr.Markedet · 20011.458.152 kr.Markedet · 20021.308.201 kr.Markedet · 20031.214.524 kr.Markedet · 20041.877.608 kr.Markedet · 20051.995.015 kr.Markedet · 20062.340.117 kr.Markedet · 20072.500.012 kr.Markedet · 20082.444.303 kr.Markedet · 20092.247.796 kr.Markedet · 20102.324.071 kr.Markedet · 20112.111.631 kr.Markedet · 20121.800.090 kr.Markedet · 20132.280.340 kr.Markedet · 20141.742.121 kr.Markedet · 20152.368.028 kr.Markedet · 20163.143.999 kr.Markedet · 20172.515.267 kr.Markedet · 20182.765.788 kr.Markedet · 20192.984.556 kr.Markedet · 20203.174.283 kr.Markedet · 20213.288.074 kr.Markedet · 20223.545.149 kr.Markedet · 20233.585.603 kr.Markedet · 20243.555.997 kr.Markedet · 20253.703.914 kr.Markedet · 20263.518.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.596.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åsager 58
2690 Karlslunde		113 m²36 m21-10-20243.470.000 kr.30.708 kr./m²
Åsager 90
2690 Karlslunde		113 m²111 m19-11-20243.245.000 kr.28.717 kr./m²
Åsager 112
2690 Karlslunde		113 m²172 m01-07-20254.150.000 kr.36.726 kr./m²
Åsager 118
2690 Karlslunde		113 m²172 m26-03-20253.110.000 kr.27.522 kr./m²
Åsager 108
2690 Karlslunde		113 m²174 m07-02-20243.295.000 kr.29.159 kr./m²
Firhøj 57
2690 Karlslunde		110 m²99 m02-10-20264.295.000 kr.39.045 kr./m²
Firhøj 67
2690 Karlslunde		110 m²124 m11-01-20263.425.000 kr.31.136 kr./m²
Firhøj 66
2690 Karlslunde		110 m²131 m05-06-20243.150.000 kr.28.636 kr./m²
Firhøj 62
2690 Karlslunde		110 m²133 m20-06-20242.900.000 kr.26.364 kr./m²
Firhøj 71
2690 Karlslunde		110 m²140 m18-12-20243.050.000 kr.27.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden