Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Åsenvej 29

Landejendom · 210 m² · bygget 1931

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 171.913 m², opført i 1931. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Etager
1
Byggeår
1931
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
171913 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
570.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.272 kr/m².7.976.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)171913 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.872.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+204,50 pct. siden sep. 2011
137k6,7M13,3M19,9M26,5M199319982001200420082012201620192023202612. sep. 20111.600.000 kr.I dag · vores estimat4.872.055 kr.Markedet · 19932.111.130 kr.Markedet · 19942.450.070 kr.Markedet · 1996282.030 kr.Markedet · 19988.014.230 kr.Markedet · 19993.113.040 kr.Markedet · 20002.072.280 kr.Markedet · 20012.724.750 kr.Markedet · 20021.516.620 kr.Markedet · 20031.087.590 kr.Markedet · 20044.232.970 kr.Markedet · 200624.227.070 kr.Markedet · 20071.828.260 kr.Markedet · 20085.193.090 kr.Markedet · 20105.393.010 kr.Markedet · 20112.764.230 kr.Markedet · 20124.746.000 kr.Markedet · 201313.030.080 kr.Markedet · 20143.984.960 kr.Markedet · 20163.408.090 kr.Markedet · 20174.615.380 kr.Markedet · 20183.676.470 kr.Markedet · 2019137.130 kr.Markedet · 20202.094.960 kr.Markedet · 20229.031.890 kr.Markedet · 20233.292.590 kr.Markedet · 20242.554.860 kr.Markedet · 20253.022.110 kr.Markedet · 20266.340.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (landejendom)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2011 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.872.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011sep.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sdr Bindslevvej 3
9881 Bindslev		189 m²969 m05-11-20241.750.000 kr.9.259 kr./m²
Ejåsvej 1
9881 Bindslev		187 m²1,3 km15-02-20242.275.000 kr.12.166 kr./m²
Mosbjergvej 44
9881 Bindslev		195 m²1,8 km11-12-202419.500.000 kr.100.000 kr./m²
Mosbjergvej 38
9881 Bindslev		191 m²1,8 km18-02-20252.100.000 kr.10.995 kr./m²
Kirkevej 4
9881 Bindslev		148 m²2,0 km04-08-20251.800.000 kr.12.162 kr./m²
Trynmosevej 4
9881 Bindslev		177 m²3,3 km22-05-20243.250.000 kr.18.362 kr./m²
Øster Tverstedvej 9
9881 Bindslev		229 m²4,3 km12-11-202439.300.000 kr.171.616 kr./m²
Hirtshalsvej 13, Bindslev
9881 Bindslev		260 m²3,6 km15-12-20242.600.000 kr.10.000 kr./m²
Mosbjergvej 49B
9881 Bindslev		118 m²2,5 km15-10-2025940.000 kr.7.966 kr./m²
Skagensvej 86, Tversted
9881 Bindslev		207 m²7,2 km07-01-20266.250.000 kr.30.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden