Åskrænten 31

Villa · 157 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 2013. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.331.000 kr.
Offentlig grundværdi: 860.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.834 kr/m².2.199.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅskrænten gns: 16.466 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-15,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: BBR ombygning 2013 (13 år siden) · BBR renoveret 2013+6,80 pct.
4Vores vurdering2.405.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,74 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.558.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Ejerskifte1.175.000 kr.
2013Ombygning
2006jun.Solgt, alm. frit salg1.558.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åskrænten 61 6710 Esbjerg V	143 m²	105 m	24-07-2026	2.438.000 kr.	17.049 kr./m²
Åskrænten 67 6710 Esbjerg V	136 m²	171 m	21-01-2025	1.710.000 kr.	12.574 kr./m²
Åskrænten 49 6710 Esbjerg V	180 m²	84 m	16-03-2025	3.325.000 kr.	18.472 kr./m²
Åskrænten 22 6710 Esbjerg V	131 m²	193 m	23-01-2025	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Åskrænten 36 6710 Esbjerg V	127 m²	240 m	01-07-2026	2.098.000 kr.	16.520 kr./m²
Åskrænten 52 6710 Esbjerg V	123 m²	261 m	30-09-2025	2.575.000 kr.	20.935 kr./m²
Åskrænten 38 6710 Esbjerg V	193 m²	252 m	26-03-2024	1.798.000 kr.	9.316 kr./m²
Ålykken 61 6710 Esbjerg V	157 m²	172 m	10-04-2025	1.751.000 kr.	11.153 kr./m²
Ålykken 53 6710 Esbjerg V	159 m²	279 m	26-11-2023	1.750.000 kr.	11.006 kr./m²
Ålykken 26 6710 Esbjerg V	161 m²	361 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	14.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu