Åsø Markvang 3

Landejendom · 246 m² · bygget 1883

Om boligen

Landejendom på 246 m², grund på 277.448 m², 7 værelser, opført i 1883, renoveret i 2000. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1883
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 277448 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.312.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.424 kr/m².4.599.523 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)277448 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.043.141 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,35 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (landejendom)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 2026 · Alm. Salg: 8.012.120 kr.
I dag · vores estimat: 10.043.141 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, familiehandel8.012.120 kr.
2000Ombygning
1990jun.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsø Mosevej 13, Åsø 4171 Glumsø	247 m²	1,5 km	23-07-2026	5.950.000 kr.	24.089 kr./m²
Vinderuphøjvej 6, Sandby 4171 Glumsø	272 m²	2,3 km	11-01-2026	4.485.000 kr.	16.489 kr./m²
Tyvelsevej 9, Engelstofte 4171 Glumsø	264 m²	2,9 km	04-09-2026	1.550.000 kr.	5.871 kr./m²
Holmager 35 4171 Glumsø	264 m²	3,3 km	14-02-2025	6.075.000 kr.	23.011 kr./m²
Skelbyvej 141A, Næsby 4171 Glumsø	216 m²	3,5 km	31-03-2025	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Oddsvej 4, Engelstofte 4171 Glumsø	174 m²	2,9 km	01-03-2024	3.486.662 kr.	20.038 kr./m²
Åvej 1, Tyvelse 4171 Glumsø	124 m²	2,4 km	30-11-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu