Åsø Mosevej 13, Åsø

Landejendom · 247 m² · bygget 1865

Om boligen

Landejendom på 247 m², grund på 63.971 m², 4 værelser, opført i 1865, renoveret i 2010. Beliggende i Næstved Kommune (4171). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1865
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 235 m²
Grundareal: 63971 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 191.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.980 kr/m².4.374.443 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)63971 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.549.284 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+60,49 pct. siden jan. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4171 (landejendom)

Markedsudvikling i 4171 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2002 · Alm. Salg: 1.940.089 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 5.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.549.284 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte5.950.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2010Ombygning
2003okt.Ejerskifte
2002jan.Solgt, alm. frit salg1.940.089 kr.
1996jun.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinderuphøjvej 6, Sandby 4171 Glumsø	272 m²	1,2 km	11-01-2026	4.485.000 kr.	16.489 kr./m²
Holmager 35 4171 Glumsø	264 m²	3,1 km	14-02-2025	6.075.000 kr.	23.011 kr./m²
Tyvelsevej 9, Engelstofte 4171 Glumsø	264 m²	4,4 km	04-09-2026	1.550.000 kr.	5.871 kr./m²
Skelbyvej 141A, Næsby 4171 Glumsø	216 m²	4,9 km	31-03-2025	7.400.000 kr.	34.259 kr./m²
Oddsvej 4, Engelstofte 4171 Glumsø	174 m²	4,4 km	01-03-2024	3.486.662 kr.	20.038 kr./m²
Åvej 1, Tyvelse 4171 Glumsø	124 m²	3,9 km	30-11-2025	3.250.000 kr.	26.210 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu