Åstorpvej 103, Taps

Villa · 90 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 740 m², 3 værelser, opført i 1827, renoveret i 1988. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 762.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i TapsMedian pris/m² for villa i Taps (6070, sidste 24 mdr.): 10.700 kr/m² × 90 m².963.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk90 m² vs. 119 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.7%+3,70 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.048.050 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+557,50 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2018 · Alm. Salg: 300.000 kr.
19. aug. 2019 · Alm. Salg: 300.000 kr.
26. jun. 2024 · Alm. Salg: 159.400 kr.
I dag · vores estimat: 1.048.050 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerskifte159.400 kr.
2019aug.Solgt, familiehandel300.000 kr.
2018feb.Ejerskifte300.000 kr.
1996mar.Ejerskifte
1988Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstorpvej 120, Taps 6070 Christiansfeld	126 m²	541 m	26-08-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps 6070 Christiansfeld	154 m²	400 m	21-01-2024	1.550.000 kr.	10.065 kr./m²
Ødisvej 30, Taps 6070 Christiansfeld	114 m²	987 m	27-12-2024	650.000 kr.	5.702 kr./m²
Taps Stationsvej 12, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	607 m	27-08-2025	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Lindetoften 10, Taps 6070 Christiansfeld	120 m²	827 m	16-02-2025	2.006.310 kr.	16.719 kr./m²
Taps Stationsvej 17, Taps 6070 Christiansfeld	125 m²	746 m	13-03-2025	1.325.000 kr.	10.600 kr./m²
Frederiksdalparken 32 6070 Christiansfeld	100 m²	4,4 km	18-04-2024	950.000 kr.	9.500 kr./m²
Åbrinken 13, Taps 6070 Christiansfeld	141 m²	950 m	24-04-2025	1.760.000 kr.	12.482 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	4,7 km	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Vestervang 19 6070 Christiansfeld	94 m²	5,2 km	09-10-2026	1.150.000 kr.	12.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu