Menu
For mæglere Log ind
Koldingvej 67
C

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Koldingvej 67

Villa · 149 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 2.536 m², 5 værelser, opført i 1902, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1902
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
2536 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
500.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.295 kr/m².1.761.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.750.584 kr.

{'label': 'Udbudspris 28% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.366.384 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,57 pct. siden jun. 2020
210k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20201.440.000 kr.I dag · vores estimat1.750.584 kr.Markedet · 1992488.869 kr.Markedet · 1993535.059 kr.Markedet · 1994594.212 kr.Markedet · 1995691.658 kr.Markedet · 1996706.111 kr.Markedet · 1997905.026 kr.Markedet · 19981.052.089 kr.Markedet · 1999870.309 kr.Markedet · 20001.126.887 kr.Markedet · 2001224.543 kr.Markedet · 2002797.001 kr.Markedet · 2003566.200 kr.Markedet · 2004943.617 kr.Markedet · 2005720.117 kr.Markedet · 2006209.643 kr.Markedet · 20071.201.983 kr.Markedet · 20081.287.658 kr.Markedet · 20091.447.088 kr.Markedet · 20101.343.980 kr.Markedet · 2011913.668 kr.Markedet · 20121.216.883 kr.Markedet · 20131.073.992 kr.Markedet · 20141.028.696 kr.Markedet · 2015784.336 kr.Markedet · 20161.126.887 kr.Markedet · 20171.383.912 kr.Markedet · 20181.216.287 kr.Markedet · 20191.170.693 kr.Markedet · 20201.128.377 kr.Markedet · 20211.526.207 kr.Markedet · 20221.374.674 kr.Markedet · 20231.478.229 kr.Markedet · 20241.548.110 kr.Markedet · 20251.579.400 kr.Markedet · 20261.110.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.440.000 kr.
I dag · vores estimat
1.750.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.440.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1983majEjerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koldingvej 175, Taps
6070 Christiansfeld		243 m²2,3 km20-11-20242.600.000 kr.10.700 kr./m²
Tingskovhedevej 51, Taps
6070 Christiansfeld		146 m²557 m02-07-2024850.000 kr.5.822 kr./m²
Åbrinken 13, Taps
6070 Christiansfeld		141 m²1,2 km24-04-20251.760.000 kr.12.482 kr./m²
Åstorpvej 115, Taps
6070 Christiansfeld		154 m²1,6 km21-01-20241.550.000 kr.10.065 kr./m²
Vejstruprødvej 67, Høkkelbjerg
6070 Christiansfeld		165 m²1,4 km25-09-20241.639.000 kr.9.933 kr./m²
Damgårdsparken 55
6070 Christiansfeld		148 m²2,4 km11-05-20251.745.000 kr.11.791 kr./m²
Kampesmose 1
6070 Christiansfeld		150 m²2,5 km28-04-20262.400.000 kr.16.000 kr./m²
Kampesmose 34
6070 Christiansfeld		147 m²2,6 km09-11-20231.491.800 kr.10.148 kr./m²
Åstorpvej 120, Taps
6070 Christiansfeld		126 m²1,5 km26-08-20241.300.000 kr.10.317 kr./m²
Kampesmose 4
6070 Christiansfeld		145 m²2,5 km23-06-20252.275.000 kr.15.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden