Åstræde 8, Hummingen, 4983 Dannemare — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 868 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1983. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 868 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 203.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 56 handler i HummingenMedian pris/m² for fritidshus i Hummingen (4983, sidste 24 mdr.): 13.856 kr/m² × 53 m².734.368 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering822.795 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,83 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 822.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1983Ombygning
1977Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åstræde 4, Hummingen 4983 Dannemare	54 m²	43 m	30-05-2026	600.000 kr.	11.111 kr./m²
Åstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	50 m²	53 m	14-06-2026	1.110.001 kr.	22.200 kr./m²
Åstræde 3, Hummingen 4983 Dannemare	72 m²	55 m	01-07-2026	1.495.000 kr.	20.764 kr./m²
Åstræde 2, Hummingen 4983 Dannemare	100 m²	68 m	08-04-2025	1.125.000 kr.	11.250 kr./m²
Løngangsstræde 9, Hummingen 4983 Dannemare	53 m²	190 m	28-09-2025	895.000 kr.	16.887 kr./m²
Damstræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	73 m	06-08-2025	765.000 kr.	14.712 kr./m²
Pilestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	52 m²	434 m	29-03-2026	885.000 kr.	17.019 kr./m²
Filosofstræde 11, Hummingen 4983 Dannemare	56 m²	411 m	19-03-2026	845.000 kr.	15.089 kr./m²
Bolværksstræde 23, Hummingen 4983 Dannemare	49 m²	294 m	12-06-2025	710.000 kr.	14.490 kr./m²
Smedestræde 10, Hummingen 4983 Dannemare	57 m²	305 m	17-08-2025	695.000 kr.	12.193 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu