Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8250 Egå

Åstrup Strandvej 33

Fritidshus · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1998. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
631.800 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.434 kr/m².4.440.400 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.033.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+152,10 pct. siden sep. 2009
191k3,4M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20091.600.000 kr.I dag · vores estimat4.033.547 kr.Markedet · 1992556.320 kr.Markedet · 1993753.000 kr.Markedet · 1994662.520 kr.Markedet · 1995836.400 kr.Markedet · 1996191.400 kr.Markedet · 1997830.040 kr.Markedet · 1998858.360 kr.Markedet · 1999813.000 kr.Markedet · 20001.170.960 kr.Markedet · 2001742.320 kr.Markedet · 2002809.760 kr.Markedet · 20031.385.040 kr.Markedet · 20041.547.640 kr.Markedet · 20051.236.000 kr.Markedet · 20063.095.760 kr.Markedet · 20071.500.000 kr.Markedet · 20082.289.480 kr.Markedet · 20091.625.040 kr.Markedet · 20102.111.160 kr.Markedet · 20111.828.080 kr.Markedet · 20122.219.040 kr.Markedet · 20131.829.400 kr.Markedet · 20141.745.280 kr.Markedet · 20152.456.280 kr.Markedet · 20162.559.960 kr.Markedet · 20173.703.080 kr.Markedet · 20183.718.680 kr.Markedet · 20194.029.720 kr.Markedet · 20205.400.000 kr.Markedet · 20214.335.720 kr.Markedet · 20225.719.800 kr.Markedet · 20235.914.440 kr.Markedet · 202411.166.720 kr.Markedet · 20257.204.800 kr.Markedet · 202612.955.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.033.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1998Ombygning
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koglestien 14
8250 Egå		120 m²250 m12-04-20245.245.000 kr.43.708 kr./m²
Nordmanvej 33
8250 Egå		121 m²249 m13-07-20253.550.000 kr.29.339 kr./m²
Under Lindene 11A
8250 Egå		117 m²247 m15-07-20264.675.000 kr.39.957 kr./m²
Nordmanvej 40
8250 Egå		113 m²224 m30-04-20253.610.000 kr.31.947 kr./m²
Skovfyrvej 18
8250 Egå		128 m²283 m01-06-20264.800.000 kr.37.500 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²462 m30-11-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Plantagevej 45
8250 Egå		114 m²462 m16-09-20264.449.000 kr.39.026 kr./m²
Under Rønnene 1
8250 Egå		112 m²359 m30-08-20263.876.000 kr.34.607 kr./m²
Ericavej 16
8250 Egå		110 m²293 m05-10-20246.250.000 kr.56.818 kr./m²
Nordmanvej 44
8250 Egå		108 m²245 m13-08-20263.500.000 kr.32.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden