Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Åstrup Strandvej 55

Fritidshus · 67 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 985 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
67 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
985 m²
Udestue
15 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Fibercement herunder asbest
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.581.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.444.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.154 kr/m².3.615.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.823.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,73 pct. siden okt. 2019
107k1,9M3,7M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20192.698.000 kr.I dag · vores estimat3.823.871 kr.Markedet · 1992310.612 kr.Markedet · 1993420.425 kr.Markedet · 1994369.907 kr.Markedet · 1995466.990 kr.Markedet · 1996106.865 kr.Markedet · 1997463.439 kr.Markedet · 1998479.251 kr.Markedet · 1999453.925 kr.Markedet · 2000653.786 kr.Markedet · 2001414.462 kr.Markedet · 2002452.116 kr.Markedet · 2003773.314 kr.Markedet · 2004864.099 kr.Markedet · 2005690.100 kr.Markedet · 20061.728.466 kr.Markedet · 2007837.500 kr.Markedet · 20081.278.293 kr.Markedet · 2009907.314 kr.Markedet · 20101.178.731 kr.Markedet · 20111.020.678 kr.Markedet · 20121.238.964 kr.Markedet · 20131.021.415 kr.Markedet · 2014974.448 kr.Markedet · 20151.371.423 kr.Markedet · 20161.429.311 kr.Markedet · 20172.067.553 kr.Markedet · 20182.076.263 kr.Markedet · 20192.249.927 kr.Markedet · 20203.015.000 kr.Markedet · 20212.420.777 kr.Markedet · 20223.193.555 kr.Markedet · 20233.302.229 kr.Markedet · 20246.234.752 kr.Markedet · 20254.022.680 kr.Markedet · 20267.233.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
2.698.000 kr.
I dag · vores estimat
3.823.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.698.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovfyrvej 53
8250 Egå		68 m²392 m07-09-20263.925.000 kr.57.721 kr./m²
Hægvej 4
8250 Egå		64 m²164 m02-06-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²
Strandagervej 15
8250 Egå		68 m²647 m24-07-20243.600.000 kr.52.941 kr./m²
Nobilisvej 9
8250 Egå		72 m²288 m20-10-20242.750.000 kr.38.194 kr./m²
Klirevej 10
8250 Egå		64 m²691 m12-06-20264.498.000 kr.70.281 kr./m²
Skæring Hedevej 139
8250 Egå		69 m²998 m21-12-20252.800.000 kr.40.580 kr./m²
Skovfyrvej 20
8250 Egå		74 m²451 m07-04-20253.406.000 kr.46.027 kr./m²
Under Lindene 28
8250 Egå		76 m²225 m27-05-20263.400.000 kr.44.737 kr./m²
Koglestien 11
8250 Egå		58 m²279 m10-12-20234.375.000 kr.75.431 kr./m²
Havlundsvej 3
8250 Egå		64 m²1,1 km12-08-20263.700.000 kr.57.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden