Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Åstrupvej 11

Villa · 200 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
398.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.882 kr/m².2.360.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupvej gns: 7.188 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-40,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.034.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-24,23 pct. siden maj 2021
603k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20212.685.000 kr.I dag · vores estimat2.034.344 kr.Markedet · 1992832.200 kr.Markedet · 1993854.200 kr.Markedet · 1994976.000 kr.Markedet · 1995802.200 kr.Markedet · 1996962.400 kr.Markedet · 1997946.800 kr.Markedet · 19981.063.000 kr.Markedet · 19991.242.400 kr.Markedet · 2000884.400 kr.Markedet · 2001976.600 kr.Markedet · 20021.183.400 kr.Markedet · 20031.236.200 kr.Markedet · 20041.414.000 kr.Markedet · 20051.316.000 kr.Markedet · 20061.654.400 kr.Markedet · 20071.589.600 kr.Markedet · 20082.185.000 kr.Markedet · 20091.579.000 kr.Markedet · 20101.813.600 kr.Markedet · 20111.756.600 kr.Markedet · 20121.728.400 kr.Markedet · 20131.779.600 kr.Markedet · 20141.608.200 kr.Markedet · 20151.640.600 kr.Markedet · 20161.904.800 kr.Markedet · 20171.318.400 kr.Markedet · 20181.503.800 kr.Markedet · 20191.524.400 kr.Markedet · 20201.941.600 kr.Markedet · 20211.934.400 kr.Markedet · 20221.649.000 kr.Markedet · 20232.086.000 kr.Markedet · 20241.843.600 kr.Markedet · 20251.835.400 kr.Markedet · 20262.245.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
2.685.000 kr.
I dag · vores estimat
2.034.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg2.685.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 15
8500 Grenaa		232 m²54 m16-09-20252.250.000 kr.9.698 kr./m²
Klintevej 2
8500 Grenaa		197 m²551 m07-05-20263.700.000 kr.18.782 kr./m²
Høgevej 12
8500 Grenaa		197 m²843 m01-10-20241.500.000 kr.7.614 kr./m²
Solsikkevej 36
8500 Grenaa		191 m²660 m26-05-20243.440.000 kr.18.010 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²437 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Åstrupskrænten 47
8500 Grenaa		182 m²370 m10-04-20241.800.000 kr.9.890 kr./m²
Solsikkevej 32
8500 Grenaa		212 m²627 m22-02-20243.495.000 kr.16.486 kr./m²
Åstrupvænget 8, Åstrup
8500 Grenaa		199 m²1,2 km07-03-20241.375.000 kr.6.910 kr./m²
Østervænget 2
8500 Grenaa		186 m²691 m14-04-20251.995.000 kr.10.726 kr./m²
Duevej 2
8500 Grenaa		214 m²714 m01-06-20251.700.000 kr.7.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden