Cikorievej 6, 8500 Grenaa — Villa · 132 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 931 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1987. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 931 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.167 kr/m².1.593.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.706.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1987Ombygning
1976mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 10 8500 Grenaa	125 m²	40 m	08-04-2025	970.000 kr.	7.760 kr./m²
Syrenvej 11 8500 Grenaa	131 m²	190 m	20-05-2025	1.750.000 kr.	13.359 kr./m²
Kamillevej 14 8500 Grenaa	135 m²	144 m	12-08-2025	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Irisvej 6 8500 Grenaa	129 m²	301 m	11-07-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Åstrupskrænten 49 8500 Grenaa	135 m²	312 m	28-07-2025	1.895.000 kr.	14.037 kr./m²
Tulipanvej 16 8500 Grenaa	138 m²	290 m	19-01-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Ranunkelvej 9 8500 Grenaa	125 m²	230 m	02-11-2025	1.250.000 kr.	10.000 kr./m²
Åstrupparken 31 8500 Grenaa	128 m²	445 m	27-11-2023	1.445.000 kr.	11.289 kr./m²
Nellikevej 40 8500 Grenaa	128 m²	471 m	18-10-2024	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²
Bavnehøjvej 18 8500 Grenaa	130 m²	612 m	16-05-2024	2.150.000 kr.	16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu