Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 142

Villa · 204 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1909, renoveret i 1934. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
1934
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
204 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
729 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
380.200 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.028 kr/m².3.012.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 11.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 1934 (92 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.222.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+48,19 pct. siden jul. 2026
580k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat2.222.895 kr.Markedet · 1992580.176 kr.Markedet · 1993789.072 kr.Markedet · 1994830.280 kr.Markedet · 1995806.412 kr.Markedet · 19961.054.272 kr.Markedet · 19971.157.700 kr.Markedet · 19981.298.052 kr.Markedet · 19991.256.028 kr.Markedet · 20001.481.652 kr.Markedet · 20011.390.872 kr.Markedet · 20021.296.420 kr.Markedet · 20031.752.360 kr.Markedet · 20041.357.620 kr.Markedet · 20051.441.872 kr.Markedet · 20061.803.972 kr.Markedet · 20072.077.944 kr.Markedet · 20082.224.620 kr.Markedet · 20091.839.672 kr.Markedet · 20102.195.856 kr.Markedet · 20111.684.836 kr.Markedet · 20122.063.052 kr.Markedet · 20131.422.288 kr.Markedet · 20141.655.664 kr.Markedet · 20151.990.836 kr.Markedet · 20161.487.568 kr.Markedet · 20171.787.448 kr.Markedet · 20181.986.348 kr.Markedet · 20191.887.816 kr.Markedet · 20201.821.516 kr.Markedet · 20212.510.424 kr.Markedet · 20222.389.656 kr.Markedet · 20232.353.752 kr.Markedet · 20242.445.144 kr.Markedet · 20252.101.608 kr.Markedet · 20262.767.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1934Ombygning
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²793 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²1,2 km26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²916 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²884 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Aastrupvej 79
6100 Haderslev		129 m²491 m17-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²358 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²724 m10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Favrdalen 69
6100 Haderslev		206 m²374 m18-09-20242.200.000 kr.10.680 kr./m²
Favrdalen 28
6100 Haderslev		216 m²279 m27-10-20243.200.000 kr.14.815 kr./m²
Kaj Munks Vej 12
6100 Haderslev		196 m²546 m27-11-20252.450.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden