Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 150, 1.

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
92 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
254.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.178 kr/m².4.529.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 27.726 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+18,10 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk92 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.298.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,92 pct. siden dec. 2007
282k2,0M3,7M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat3.298.233 kr.Markedet · 1992373.612 kr.Markedet · 1993282.440 kr.Markedet · 1994564.696 kr.Markedet · 19951.166.652 kr.Markedet · 1996445.924 kr.Markedet · 1997487.232 kr.Markedet · 19981.443.204 kr.Markedet · 1999780.896 kr.Markedet · 20001.027.364 kr.Markedet · 2001766.636 kr.Markedet · 20021.218.080 kr.Markedet · 2003701.500 kr.Markedet · 2004986.424 kr.Markedet · 2005925.152 kr.Markedet · 20061.212.376 kr.Markedet · 20072.259.612 kr.Markedet · 20087.035.332 kr.Markedet · 20091.763.548 kr.Markedet · 20101.012.000 kr.Markedet · 20111.608.436 kr.Markedet · 2012955.788 kr.Markedet · 20132.344.988 kr.Markedet · 2014737.748 kr.Markedet · 2015921.012 kr.Markedet · 20162.072.300 kr.Markedet · 20171.798.508 kr.Markedet · 20182.725.960 kr.Markedet · 20191.291.128 kr.Markedet · 20201.928.228 kr.Markedet · 20211.295.452 kr.Markedet · 20223.035.356 kr.Markedet · 20231.914.244 kr.Markedet · 20242.395.864 kr.Markedet · 20251.662.532 kr.Markedet · 20261.242.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.298.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1977jul.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 66A, 1.
6100 Haderslev		106 m²801 m29-08-20263.600.000 kr.33.962 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th
6100 Haderslev		106 m²1,3 km18-05-20242.925.000 kr.27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th
6100 Haderslev		106 m²1,4 km07-01-20243.318.000 kr.31.302 kr./m²
Aastrupvej 66A, st.
6100 Haderslev		115 m²801 m29-08-20263.600.000 kr.31.304 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²1,4 km08-05-20263.650.000 kr.32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th
6100 Haderslev		112 m²1,4 km21-08-20253.250.000 kr.29.018 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv
6100 Haderslev		137 m²1,4 km12-08-20254.800.000 kr.35.036 kr./m²
Aastrupvej 35
6100 Haderslev		178 m²1,1 km06-05-20252.350.000 kr.13.202 kr./m²
Teaterstien 21, 1. th.
6100 Haderslev		90 m²1,5 km11-06-20262.500.000 kr.27.778 kr./m²
Vandlingvej 1, 1.
6100 Haderslev		85 m²1,4 km12-01-202615.300.000 kr.180.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden