Aastrupvej 164

Villa · 162 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 540 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 540 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.835 kr/m².2.844.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 11.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.640 kr/m²-14,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk162 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Vores vurdering2.800.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,23 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.800.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2014feb.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020975.000 kr.
1988sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 41B 6100 Haderslev	166 m²	1,1 km	22-03-2024	3.275.000 kr.	19.729 kr./m²
Aastrupvej 142 6100 Haderslev	204 m²	198 m	26-11-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Aastrupvej 79 6100 Haderslev	129 m²	688 m	17-08-2026	2.300.000 kr.	17.829 kr./m²
Aastrupvej 102 6100 Haderslev	117 m²	556 m	14-11-2023	1.370.000 kr.	11.709 kr./m²
Aastrupvej 22 6100 Haderslev	190 m²	1,4 km	26-06-2025	3.525.000 kr.	18.553 kr./m²
Aastrupvej 56A 6100 Haderslev	222 m²	991 m	19-08-2026	2.600.000 kr.	11.712 kr./m²
Aastrupvej 43 6100 Haderslev	268 m²	1,1 km	14-04-2026	3.100.000 kr.	11.567 kr./m²
Aastrupvej 61 6100 Haderslev	288 m²	921 m	10-12-2025	6.100.000 kr.	21.181 kr./m²
H.C. Andersens Vej 13 6100 Haderslev	162 m²	574 m	31-07-2025	1.750.000 kr.	10.802 kr./m²
Lillebro 3 6100 Haderslev	163 m²	548 m	05-05-2024	2.920.000 kr.	17.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu