Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 166

Rækkehus · 105 m² · bygget 1950

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 318 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
318 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.311.000 kr.
Offentlig grundværdi
565.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.640 kr/m².1.561.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 16.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.537 kr/m²+8,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.203.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,58 pct. siden nov. 2015
359k830k1,3M1,8M2,2M19921996200020052009201320172021202516. nov. 2015850.000 kr.I dag · vores estimat1.203.406 kr.Markedet · 1992546.525 kr.Markedet · 1993769.755 kr.Markedet · 1994471.660 kr.Markedet · 1995525.000 kr.Markedet · 1996519.120 kr.Markedet · 1997763.140 kr.Markedet · 1998746.445 kr.Markedet · 1999893.025 kr.Markedet · 2000859.425 kr.Markedet · 2001850.815 kr.Markedet · 2002717.780 kr.Markedet · 2003475.125 kr.Markedet · 2005910.035 kr.Markedet · 20061.187.970 kr.Markedet · 20071.187.655 kr.Markedet · 20081.466.220 kr.Markedet · 20091.156.785 kr.Markedet · 2010941.745 kr.Markedet · 2011845.040 kr.Markedet · 2012657.825 kr.Markedet · 20131.339.170 kr.Markedet · 20141.295.490 kr.Markedet · 20151.008.000 kr.Markedet · 20161.110.585 kr.Markedet · 2017656.250 kr.Markedet · 2018897.540 kr.Markedet · 2019901.950 kr.Markedet · 20201.022.910 kr.Markedet · 20212.199.750 kr.Markedet · 20221.155.210 kr.Markedet · 20231.637.580 kr.Markedet · 20241.353.765 kr.Markedet · 20251.623.510 kr.Markedet · 20261.069.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2015 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.203.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 65C
6100 Haderslev		108 m²857 m30-03-20252.045.000 kr.18.935 kr./m²
Aastrupvej 65B
6100 Haderslev		110 m²853 m08-08-20241.625.000 kr.14.773 kr./m²
Kroghs Kobbel 15
6100 Haderslev		106 m²1,6 km01-09-20241.200.000 kr.11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 11
6100 Haderslev		106 m²1,6 km03-04-20251.825.000 kr.17.217 kr./m²
Kroghs Kobbel 33
6100 Haderslev		106 m²1,6 km04-08-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²1,6 km08-10-20261.775.000 kr.16.745 kr./m²
Kroghs Kobbel 55
6100 Haderslev		106 m²1,6 km28-11-20241.080.000 kr.10.189 kr./m²
Kroghs Kobbel 25
6100 Haderslev		106 m²1,6 km04-03-20241.400.000 kr.13.208 kr./m²
Kroghs Kobbel 47
6100 Haderslev		106 m²1,6 km05-10-20241.670.000 kr.15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 69
6100 Haderslev		106 m²1,6 km04-01-20241.325.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden