Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6100 Haderslev

Aastrupvej 51

Villa · 200 m² · bygget 1909

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1909, renoveret i 2000. Beliggende i Haderslev Kommune (6100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1909
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
917 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
426.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.622 kr/m².3.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAastrupvej gns: 11.711 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 13.603 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (117 år)Huset er 117 år gammelt (opført 1909). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.338.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,89 pct. siden jul. 2021
569k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat2.338.298 kr.Markedet · 1992568.800 kr.Markedet · 1993773.600 kr.Markedet · 1994814.000 kr.Markedet · 1995790.600 kr.Markedet · 19961.033.600 kr.Markedet · 19971.135.000 kr.Markedet · 19981.272.600 kr.Markedet · 19991.231.400 kr.Markedet · 20001.452.600 kr.Markedet · 20011.363.600 kr.Markedet · 20021.271.000 kr.Markedet · 20031.718.000 kr.Markedet · 20041.331.000 kr.Markedet · 20051.413.600 kr.Markedet · 20061.768.600 kr.Markedet · 20072.037.200 kr.Markedet · 20082.181.000 kr.Markedet · 20091.803.600 kr.Markedet · 20102.152.800 kr.Markedet · 20111.651.800 kr.Markedet · 20122.022.600 kr.Markedet · 20131.394.400 kr.Markedet · 20141.623.200 kr.Markedet · 20151.951.800 kr.Markedet · 20161.458.400 kr.Markedet · 20171.752.400 kr.Markedet · 20181.947.400 kr.Markedet · 20191.850.800 kr.Markedet · 20201.785.800 kr.Markedet · 20212.461.200 kr.Markedet · 20222.342.800 kr.Markedet · 20232.307.600 kr.Markedet · 20242.397.200 kr.Markedet · 20252.060.400 kr.Markedet · 20262.713.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (villa)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.338.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1909Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aastrupvej 22
6100 Haderslev		190 m²493 m26-06-20253.525.000 kr.18.553 kr./m²
Aastrupvej 56A
6100 Haderslev		222 m²42 m19-08-20262.600.000 kr.11.712 kr./m²
Aastrupvej 142
6100 Haderslev		204 m²800 m26-11-20251.500.000 kr.7.353 kr./m²
Aastrupvej 41B
6100 Haderslev		166 m²119 m22-03-20243.275.000 kr.19.729 kr./m²
Aastrupvej 43
6100 Haderslev		268 m²86 m14-04-20263.100.000 kr.11.567 kr./m²
Aastrupvej 79
6100 Haderslev		129 m²310 m17-08-20262.300.000 kr.17.829 kr./m²
Aastrupvej 61
6100 Haderslev		288 m²77 m10-12-20256.100.000 kr.21.181 kr./m²
Aastrupvej 102
6100 Haderslev		117 m²448 m14-11-20231.370.000 kr.11.709 kr./m²
Vinkelvej 11B
6100 Haderslev		199 m²164 m15-12-20253.500.000 kr.17.588 kr./m²
Mariegade 1, st.
6100 Haderslev		200 m²657 m11-12-20253.800.000 kr.19.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden