Aastrupvej 65C

Rækkehus · 108 m² · bygget 2004

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 288 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.416 kr/m².1.659.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 16.854 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 15.873 kr/m²+6,20 pct.
3Vores vurdering1.764.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-13,73 pct. siden dec. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg: 681.125 kr.
21. mar. 2013 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
2. okt. 2016 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
6. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.045.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.764.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.045.000 kr.
2016okt.Ejerskifte1.375.000 kr.
2013mar.Ejerskifte1.375.000 kr.
2009sep.Ejerandel overdraget
2004Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004681.125 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 65B 6100 Haderslev	110 m²	12 m	08-08-2024	1.625.000 kr.	14.773 kr./m²
Kroghs Kobbel 5 6100 Haderslev	107 m²	1,3 km	14-06-2025	1.750.000 kr.	16.355 kr./m²
Kroghs Kobbel 39 6100 Haderslev	107 m²	1,3 km	29-09-2026	1.675.000 kr.	15.654 kr./m²
Lille Klingbjerg 5 6100 Haderslev	111 m²	1,2 km	29-06-2026	1.715.000 kr.	15.450 kr./m²
Kroghs Kobbel 15 6100 Haderslev	106 m²	1,3 km	01-09-2024	1.200.000 kr.	11.321 kr./m²
Kroghs Kobbel 11 6100 Haderslev	106 m²	1,3 km	03-04-2025	1.825.000 kr.	17.217 kr./m²
Kroghs Kobbel 41 6100 Haderslev	107 m²	1,4 km	01-05-2026	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
Aarøsundvej 82B 6100 Haderslev	110 m²	1,3 km	09-04-2024	1.885.000 kr.	17.136 kr./m²
Kroghs Kobbel 33 6100 Haderslev	106 m²	1,3 km	04-08-2024	1.670.000 kr.	15.755 kr./m²
Kroghs Kobbel 25 6100 Haderslev	106 m²	1,3 km	04-03-2024	1.400.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu