Aastrupvej 65V

Ejerlejlighed · 109 m² · bygget 2005

Om boligen

Ejerlejlighed på 109 m², grund på 288 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Haderslev Kommune (6100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2005
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 131.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.773 kr/m².3.109.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetAastrupvej gns: 27.726 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6100-snit 23.483 kr/m²+18,10 pct.
3Vores vurdering2.653.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,89 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2004 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.653.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerskifte
Bygget
2004majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20051.295.000 kr.
2000feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aastrupvej 66A, 1. 6100 Haderslev	106 m²	143 m	29-08-2026	3.600.000 kr.	33.962 kr./m²
Aastrupvej 66A, st. 6100 Haderslev	115 m²	143 m	29-08-2026	3.600.000 kr.	31.304 kr./m²
Aastrupvej 13D, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	647 m	18-05-2024	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²
Aastrupvej 11E, 1. th 6100 Haderslev	106 m²	687 m	07-01-2024	3.318.000 kr.	31.302 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	731 m	08-05-2026	3.650.000 kr.	32.589 kr./m²
Aastrupvej 11C, st. th 6100 Haderslev	112 m²	731 m	21-08-2025	3.250.000 kr.	29.018 kr./m²
Aastrupvej 11C, 2. tv 6100 Haderslev	137 m²	731 m	12-08-2025	4.800.000 kr.	35.036 kr./m²
Aastrupvej 35 6100 Haderslev	178 m²	364 m	06-05-2025	2.350.000 kr.	13.202 kr./m²
Skibbrogade 12C, 2. th 6100 Haderslev	112 m²	847 m	09-10-2026	1.300.000 kr.	11.607 kr./m²
Skibbrogade 29, 1. 6100 Haderslev	104 m²	848 m	23-01-2025	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu