Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Åstrupvej 97

Villa · 107 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 1.244 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
1244 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
969.000 kr.
Offentlig grundværdi
499.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.373 kr/m².1.450.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅstrupvej gns: 8.629 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-33,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.227.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,09 pct. siden feb. 2020
345k652k960k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.575.000 kr.I dag · vores estimat1.227.154 kr.Markedet · 1992416.872 kr.Markedet · 1993431.103 kr.Markedet · 1994422.543 kr.Markedet · 1995429.605 kr.Markedet · 1996499.262 kr.Markedet · 1997510.925 kr.Markedet · 1998571.915 kr.Markedet · 1999558.968 kr.Markedet · 2000614.501 kr.Markedet · 2001665.326 kr.Markedet · 2002603.694 kr.Markedet · 2003637.292 kr.Markedet · 2004649.597 kr.Markedet · 2005720.217 kr.Markedet · 2006803.998 kr.Markedet · 2007869.803 kr.Markedet · 2008795.866 kr.Markedet · 2009959.897 kr.Markedet · 2010978.194 kr.Markedet · 2011766.013 kr.Markedet · 20121.009.010 kr.Markedet · 2013906.611 kr.Markedet · 2014841.876 kr.Markedet · 2015867.556 kr.Markedet · 2016903.187 kr.Markedet · 20171.043.785 kr.Markedet · 20181.033.834 kr.Markedet · 20191.043.250 kr.Markedet · 20201.188.877 kr.Markedet · 20211.075.885 kr.Markedet · 20221.244.517 kr.Markedet · 20231.286.461 kr.Markedet · 20241.312.783 kr.Markedet · 20251.202.038 kr.Markedet · 20261.242.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
1.227.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åstrupvej 93
9800 Hjørring		105 m²77 m14-12-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Åstrupvej 83
9800 Hjørring		184 m²207 m24-09-20241.650.000 kr.8.967 kr./m²
Åstrupvej 75
9800 Hjørring		193 m²265 m30-05-20261.600.000 kr.8.290 kr./m²
Kildevej 9
9800 Hjørring		100 m²125 m24-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Blishønevej 15
9800 Hjørring		113 m²449 m06-08-20261.310.000 kr.11.593 kr./m²
Parkvænget 4
9800 Hjørring		108 m²908 m21-05-20252.100.000 kr.19.444 kr./m²
Agerhønevej 6
9800 Hjørring		113 m²544 m31-08-20261.635.000 kr.14.469 kr./m²
Sct Knuds Vej 15
9800 Hjørring		119 m²159 m24-09-20261.530.000 kr.12.857 kr./m²
Kildevej 16
9800 Hjørring		95 m²188 m22-11-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Grønnevej 7
9800 Hjørring		93 m²237 m11-07-20251.475.000 kr.15.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden