Menu
For mæglere Log ind
Skydebanevej 17
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Skydebanevej 17

Villa · 232 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 232 m², grund på 1.174 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
232 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.064.000 kr.
Offentlig grundværdi
649.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.185 kr/m².3.217.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkydebanevej gns: 16.667 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²+29,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 1977. Signaler: BBR ombygning 1977 (49 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1936-bygning · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.385.340 kr.

{'label': 'Udbudspris 41% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.405.611 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,23 pct. siden maj 2020
747k1,4M2,1M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020243. maj 20201.232.500 kr.7. apr. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat3.385.340 kr.Markedet · 1992903.872 kr.Markedet · 1993934.728 kr.Markedet · 1994916.168 kr.Markedet · 1995931.480 kr.Markedet · 19961.082.512 kr.Markedet · 19971.107.800 kr.Markedet · 19981.240.040 kr.Markedet · 19991.211.968 kr.Markedet · 20001.332.376 kr.Markedet · 20011.442.576 kr.Markedet · 20021.308.944 kr.Markedet · 20031.381.792 kr.Markedet · 20041.408.472 kr.Markedet · 20051.561.592 kr.Markedet · 20061.743.248 kr.Markedet · 20071.885.928 kr.Markedet · 20081.725.616 kr.Markedet · 20092.081.272 kr.Markedet · 20102.120.944 kr.Markedet · 20111.660.888 kr.Markedet · 20122.187.760 kr.Markedet · 20131.965.736 kr.Markedet · 20141.825.376 kr.Markedet · 20151.893.352 kr.Markedet · 20161.958.312 kr.Markedet · 20172.263.160 kr.Markedet · 20182.241.584 kr.Markedet · 20192.262.000 kr.Markedet · 20202.584.480 kr.Markedet · 20212.332.760 kr.Markedet · 20222.698.392 kr.Markedet · 20232.789.336 kr.Markedet · 20242.846.408 kr.Markedet · 20252.606.288 kr.Markedet · 20262.694.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. maj 2020 · Alm. Salg
1.232.500 kr.
7. apr. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.385.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte2.195.000 kr.
  • 2020majSolgt, familiehandel1.232.500 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1977Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skydebanevej 21
9800 Hjørring		134 m²60 m03-07-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Søndervang 50
9800 Hjørring		232 m²301 m25-11-20253.150.000 kr.13.578 kr./m²
Sct Knuds Park 24
9800 Hjørring		237 m²453 m26-11-20255.075.000 kr.21.414 kr./m²
Søndervang 39
9800 Hjørring		221 m²247 m05-12-20242.650.000 kr.11.991 kr./m²
Rosenvej 6
9800 Hjørring		240 m²436 m08-06-20252.100.000 kr.8.750 kr./m²
Ths R Segelckes Vej 1
9800 Hjørring		242 m²377 m25-05-20253.475.000 kr.14.360 kr./m²
Sct Knuds Park 30
9800 Hjørring		238 m²533 m17-07-20265.200.000 kr.21.849 kr./m²
Brinken 13
9800 Hjørring		239 m²526 m05-07-20251.600.000 kr.6.695 kr./m²
Elsagervej 2
9800 Hjørring		231 m²743 m25-11-20244.850.000 kr.20.996 kr./m²
Fredensvej 17
9800 Hjørring		224 m²613 m30-09-20252.720.000 kr.12.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden