Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 104

Villa · 157 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 931 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
931 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.907.000 kr.
Offentlig grundværdi
823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.110 kr/m².2.364.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.419.503 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-95,16 pct. siden aug. 2009
582k12,9M25,3M37,6M50,0M1992199620002004200820122016202020245. aug. 200950.000.000 kr.I dag · vores estimat2.419.503 kr.Markedet · 1992816.714 kr.Markedet · 1993582.470 kr.Markedet · 1994812.789 kr.Markedet · 1995901.494 kr.Markedet · 1996942.314 kr.Markedet · 1997983.762 kr.Markedet · 19981.174.517 kr.Markedet · 19991.182.367 kr.Markedet · 20001.171.220 kr.Markedet · 20011.091.935 kr.Markedet · 20021.083.457 kr.Markedet · 20031.086.754 kr.Markedet · 20041.348.944 kr.Markedet · 20051.406.249 kr.Markedet · 20061.834.859 kr.Markedet · 20071.838.313 kr.Markedet · 20081.570.000 kr.Markedet · 20091.697.327 kr.Markedet · 20101.684.610 kr.Markedet · 20111.833.603 kr.Markedet · 20121.862.805 kr.Markedet · 20131.737.990 kr.Markedet · 20141.883.058 kr.Markedet · 20151.720.092 kr.Markedet · 20161.938.322 kr.Markedet · 20172.011.641 kr.Markedet · 20182.226.731 kr.Markedet · 20192.152.470 kr.Markedet · 20202.415.288 kr.Markedet · 20212.780.156 kr.Markedet · 20222.806.375 kr.Markedet · 20232.646.235 kr.Markedet · 20242.528.642 kr.Markedet · 20252.731.329 kr.Markedet · 20262.882.834 kr.Markedet · 20273.563.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 2009 · Alm. Salg
50.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.419.503 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Ejerskifte
  • 2009aug.Solgt på tvangsauktion50.000.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1985dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²106 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²120 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²166 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²101 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²127 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²80 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²101 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²150 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Ålykken 61
6710 Esbjerg V		157 m²357 m10-04-20251.751.000 kr.11.153 kr./m²
Ålykken 53
6710 Esbjerg V		159 m²455 m26-11-20231.750.000 kr.11.006 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden