Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 46

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 845 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
767.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.077 kr/m².2.449.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.206.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,54 pct. siden maj 2003
505k1,2M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020244. maj 20031.058.271 kr.I dag · vores estimat2.206.891 kr.Markedet · 1992707.472 kr.Markedet · 1993504.560 kr.Markedet · 1994704.072 kr.Markedet · 1995780.912 kr.Markedet · 1996816.272 kr.Markedet · 1997852.176 kr.Markedet · 19981.017.416 kr.Markedet · 19991.024.216 kr.Markedet · 20001.014.560 kr.Markedet · 2001945.880 kr.Markedet · 2002938.536 kr.Markedet · 2003941.392 kr.Markedet · 20041.168.512 kr.Markedet · 20051.218.152 kr.Markedet · 20061.589.432 kr.Markedet · 20071.592.424 kr.Markedet · 20081.360.000 kr.Markedet · 20091.470.296 kr.Markedet · 20101.459.280 kr.Markedet · 20111.588.344 kr.Markedet · 20121.613.640 kr.Markedet · 20131.505.520 kr.Markedet · 20141.631.184 kr.Markedet · 20151.490.016 kr.Markedet · 20161.679.056 kr.Markedet · 20171.742.568 kr.Markedet · 20181.928.888 kr.Markedet · 20191.864.560 kr.Markedet · 20202.092.224 kr.Markedet · 20212.408.288 kr.Markedet · 20222.431.000 kr.Markedet · 20232.292.280 kr.Markedet · 20242.190.416 kr.Markedet · 20252.365.992 kr.Markedet · 20262.497.232 kr.Markedet · 20273.086.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. maj 2003 · Alm. Salg
1.058.271 kr.
I dag · vores estimat
2.206.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg1.058.271 kr.
  • 1982majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²279 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²129 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²323 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²232 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²122 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²272 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²141 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²139 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Ålykken 37
6710 Esbjerg V		136 m²117 m19-06-20251.550.000 kr.11.397 kr./m²
Gudenåvænget 54
6710 Esbjerg V		137 m²261 m08-09-20252.800.000 kr.20.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden