Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 55

Villa · 227 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.349 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.197.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.550 kr/m².3.407.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 15.714 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-19,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.798.794 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,67 pct. siden maj 2007
842k1,9M3,0M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20072.200.000 kr.I dag · vores estimat3.798.794 kr.Markedet · 19921.180.854 kr.Markedet · 1993842.170 kr.Markedet · 19941.175.179 kr.Markedet · 19951.303.434 kr.Markedet · 19961.362.454 kr.Markedet · 19971.422.382 kr.Markedet · 19981.698.187 kr.Markedet · 19991.709.537 kr.Markedet · 20001.693.420 kr.Markedet · 20011.578.785 kr.Markedet · 20021.566.527 kr.Markedet · 20031.571.294 kr.Markedet · 20041.950.384 kr.Markedet · 20052.033.239 kr.Markedet · 20062.652.949 kr.Markedet · 20072.657.943 kr.Markedet · 20082.270.000 kr.Markedet · 20092.454.097 kr.Markedet · 20102.435.710 kr.Markedet · 20112.651.133 kr.Markedet · 20122.693.355 kr.Markedet · 20132.512.890 kr.Markedet · 20142.722.638 kr.Markedet · 20152.487.012 kr.Markedet · 20162.802.542 kr.Markedet · 20172.908.551 kr.Markedet · 20183.219.541 kr.Markedet · 20193.112.170 kr.Markedet · 20203.492.168 kr.Markedet · 20214.019.716 kr.Markedet · 20224.057.625 kr.Markedet · 20233.826.085 kr.Markedet · 20243.656.062 kr.Markedet · 20253.949.119 kr.Markedet · 20264.168.174 kr.Markedet · 20275.151.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.798.794 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²147 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²137 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 78
6710 Esbjerg V		173 m²261 m04-11-20243.348.000 kr.19.353 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²52 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²300 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²230 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²134 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Sædding Strandvej 157
6710 Esbjerg V		220 m²492 m28-01-20255.800.000 kr.26.364 kr./m²
Søbakken 5
6710 Esbjerg V		221 m²722 m14-01-20256.800.000 kr.30.769 kr./m²
Ålykken 34
6710 Esbjerg V		212 m²539 m05-09-20242.825.000 kr.13.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden