Åtoften 7

Villa · 164 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 683 m², 6 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 683 m²
Indbygget carport: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.537.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.090 kr/m².5.489.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering6.933.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,90 pct. siden dec. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 2011 · Alm. Salg: 4.010.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.933.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011dec.Solgt, alm. frit salg4.010.000 kr.
Bygget
2009okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blytækkervej 14 3400 Hillerød	162 m²	333 m	30-11-2025	5.350.000 kr.	33.025 kr./m²
Godthåbsvej 45 3400 Hillerød	162 m²	337 m	01-07-2025	6.695.000 kr.	41.327 kr./m²
Petersborgvej 17 3400 Hillerød	163 m²	543 m	10-07-2024	6.800.000 kr.	41.718 kr./m²
Godthåbsvej 13A 3400 Hillerød	149 m²	155 m	20-11-2023	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Nordre Jernbanevej 20 3400 Hillerød	156 m²	764 m	28-09-2024	4.050.000 kr.	25.962 kr./m²
Rolighedsvej 1 3400 Hillerød	185 m²	260 m	19-01-2026	8.495.000 kr.	45.919 kr./m²
Jensensvej 7 3400 Hillerød	166 m²	1,2 km	23-12-2024	4.300.000 kr.	25.904 kr./m²
Thorsvang 3 3400 Hillerød	170 m²	1,0 km	07-10-2024	3.350.000 kr.	19.706 kr./m²
Kighusvænget 9 3400 Hillerød	170 m²	1,0 km	21-12-2025	6.300.000 kr.	37.059 kr./m²
Løngangsgade 31B 3400 Hillerød	172 m²	934 m	02-03-2025	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu