Menu
For mæglere Log ind
Slangerupgade 33, st.
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Slangerupgade 33, st.

Ejerlejlighed · 113 m² · bygget 1912

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 113 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.426 kr/m².2.951.530 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSlangerupgade gns: 30.882 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 34.750 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk113 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1912-bygning · Prisstigning 193% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.866.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,97 pct. siden aug. 2020
665k1,7M2,7M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20202.860.000 kr.31. jan. 20211.107.442 kr.30. apr. 20253.250.000 kr.I dag · vores estimat3.866.657 kr.Markedet · 1992683.311 kr.Markedet · 1993664.666 kr.Markedet · 1994770.660 kr.Markedet · 1995706.589 kr.Markedet · 1996722.296 kr.Markedet · 19971.022.989 kr.Markedet · 1998761.281 kr.Markedet · 1999996.660 kr.Markedet · 20002.132.084 kr.Markedet · 20011.395.437 kr.Markedet · 20021.695.000 kr.Markedet · 20032.048.238 kr.Markedet · 20041.818.622 kr.Markedet · 20052.274.125 kr.Markedet · 20062.513.911 kr.Markedet · 20073.133.716 kr.Markedet · 20082.740.702 kr.Markedet · 20092.334.806 kr.Markedet · 20101.850.827 kr.Markedet · 20111.191.585 kr.Markedet · 20121.747.771 kr.Markedet · 20132.065.979 kr.Markedet · 20142.136.152 kr.Markedet · 20152.371.757 kr.Markedet · 20162.421.477 kr.Markedet · 20172.474.587 kr.Markedet · 20182.574.705 kr.Markedet · 20192.826.921 kr.Markedet · 20202.859.013 kr.Markedet · 20213.044.107 kr.Markedet · 20223.533.397 kr.Markedet · 20233.023.993 kr.Markedet · 20243.190.216 kr.Markedet · 20253.293.498 kr.Markedet · 20263.899.969 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
2.860.000 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
1.107.442 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.866.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2021jan.Ejerskifte1.107.442 kr.
  • 2020aug.Ejerskifte2.860.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte
  • 2009feb.Ejerskifte
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupgade 2, 2. 27
3400 Hillerød		113 m²448 m19-06-20253.450.000 kr.30.531 kr./m²
Slangerupgade 6, 3. tv
3400 Hillerød		115 m²375 m03-04-20243.350.000 kr.29.130 kr./m²
Slangerupgade 25C, 3.
3400 Hillerød		102 m²112 m27-02-20242.800.000 kr.27.451 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. tv
3400 Hillerød		92 m²243 m26-11-20251.832.800 kr.19.922 kr./m²
Slangerupgade 18, 1. th
3400 Hillerød		92 m²243 m27-08-20252.500.000 kr.27.174 kr./m²
Slangerupgade 2, 1. 16
3400 Hillerød		93 m²448 m18-04-20253.100.000 kr.33.333 kr./m²
Slangerupgade 20, st.. tv.
3400 Hillerød		90 m²247 m08-08-20262.900.000 kr.32.222 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²281 m30-09-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²
Slangerupgade 16A, st.
3400 Hillerød		85 m²281 m21-07-20263.595.000 kr.42.294 kr./m²
Slangerupgade 27A, 1. th
3400 Hillerød		80 m²56 m12-05-20252.392.500 kr.29.906 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden