Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åtoften 78

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1984. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.479.000 kr.
Offentlig grundværdi
889.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.804 kr/m².2.532.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅtoften gns: 14.802 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.711.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,08 pct. siden dec. 2020
642k1,5M2,3M3,1M3,9M1992199620002004200820122016202020249. dec. 20202.068.500 kr.I dag · vores estimat2.711.323 kr.Markedet · 1992899.946 kr.Markedet · 1993641.830 kr.Markedet · 1994895.621 kr.Markedet · 1995993.366 kr.Markedet · 19961.038.346 kr.Markedet · 19971.084.018 kr.Markedet · 19981.294.213 kr.Markedet · 19991.302.863 kr.Markedet · 20001.290.580 kr.Markedet · 20011.203.215 kr.Markedet · 20021.193.873 kr.Markedet · 20031.197.506 kr.Markedet · 20041.486.416 kr.Markedet · 20051.549.561 kr.Markedet · 20062.021.851 kr.Markedet · 20072.025.657 kr.Markedet · 20081.730.000 kr.Markedet · 20091.870.303 kr.Markedet · 20101.856.290 kr.Markedet · 20112.020.467 kr.Markedet · 20122.052.645 kr.Markedet · 20131.915.110 kr.Markedet · 20142.074.962 kr.Markedet · 20151.895.388 kr.Markedet · 20162.135.858 kr.Markedet · 20172.216.649 kr.Markedet · 20182.453.659 kr.Markedet · 20192.371.830 kr.Markedet · 20202.661.432 kr.Markedet · 20213.063.484 kr.Markedet · 20223.092.375 kr.Markedet · 20232.915.915 kr.Markedet · 20242.786.338 kr.Markedet · 20253.009.681 kr.Markedet · 20263.164.689 kr.Markedet · 20273.926.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2020 · Alm. Salg
2.068.500 kr.
I dag · vores estimat
2.711.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte2.068.500 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åtoften 86
6710 Esbjerg V		174 m²41 m21-05-20262.150.000 kr.12.356 kr./m²
Åtoften 47
6710 Esbjerg V		153 m²220 m18-05-20262.900.000 kr.18.954 kr./m²
Åtoften 24
6710 Esbjerg V		140 m²174 m05-02-20262.200.000 kr.15.714 kr./m²
Åtoften 82
6710 Esbjerg V		135 m²38 m23-06-20242.298.000 kr.17.022 kr./m²
Åtoften 29
6710 Esbjerg V		215 m²214 m06-06-20242.950.000 kr.13.721 kr./m²
Åtoften 146
6710 Esbjerg V		125 m²175 m03-04-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Åtoften 23
6710 Esbjerg V		223 m²264 m21-11-20232.650.000 kr.11.883 kr./m²
Åtoften 48
6710 Esbjerg V		108 m²169 m13-03-20241.500.000 kr.13.889 kr./m²
Kystparken 132
6710 Esbjerg V		173 m²466 m28-05-20243.050.000 kr.17.630 kr./m²
Åskrænten 49
6710 Esbjerg V		180 m²276 m16-03-20253.325.000 kr.18.472 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden