Åttevej 12

Villa · 126 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 724 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2024. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 724 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 86.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.261 kr/m².691.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅttevej gns: 5.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6683-snit 4.489 kr/m²+25,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 233% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
4Vores vurdering687.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-40,13 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 345.000 kr.
23. feb. 2026 · Alm. Salg: 1.148.540 kr.
I dag · vores estimat: 687.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg1.148.540 kr.
2025aug.Ejerskifte345.000 kr.
2024Ombygning
1973nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 22 6683 Føvling	104 m²	92 m	19-05-2026	225.000 kr.	2.163 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	421 m	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	225 m	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	329 m	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	459 m	30-12-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Vestervang 16 6683 Føvling	163 m²	459 m	02-10-2026	650.000 kr.	3.988 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,7 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Lundtoftevej 3, Lundtofte 6683 Føvling	113 m²	2,8 km	14-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Ved Bavnehøj 7 6683 Føvling	179 m²	335 m	25-06-2025	1.100.000 kr.	6.145 kr./m²
Stenderupvej 8, Stenderup 6683 Føvling	126 m²	3,8 km	12-09-2025	848.000 kr.	6.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu