Åttevej 18

Villa · 75 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejen Kommune (6683).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 85.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.531 kr/m².585.954 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅttevej gns: 5.639 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6683-snit 4.489 kr/m²+25,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering631.942 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+33,04 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6683 (villa)

Markedsudvikling i 6683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 495.000 kr.
3. maj 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 631.942 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg475.000 kr.
2019jan.Ejerskifte495.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åttevej 22 6683 Føvling	104 m²	34 m	19-05-2026	225.000 kr.	2.163 kr./m²
Åttevej 12 6683 Føvling	126 m²	58 m	03-02-2026	1.148.540 kr.	9.115 kr./m²
Ved Bavnehøj 5 6683 Føvling	112 m²	383 m	30-01-2024	560.000 kr.	5.000 kr./m²
Føvlingvej 8, Bækbølling 6683 Føvling	106 m²	1,7 km	29-11-2023	500.000 kr.	4.717 kr./m²
Sønderagervej 3, Stenderup 6683 Føvling	88 m²	4,1 km	17-08-2026	350.000 kr.	3.977 kr./m²
Vestervang 10 6683 Føvling	124 m²	474 m	30-03-2025	680.000 kr.	5.484 kr./m²
Vesterbyvej 18, Tobøl 6683 Føvling	88 m²	4,9 km	06-04-2025	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Bobølvej 3 6683 Føvling	132 m²	281 m	01-07-2024	498.000 kr.	3.773 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	4,8 km	01-06-2025	698.000 kr.	7.670 kr./m²
Vesterbyvej 5A, Tobøl 6683 Føvling	91 m²	4,8 km	23-04-2024	600.000 kr.	6.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6683

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu