Åvænget 3, Åvang

Villa · 134 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1985. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 684 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.802 kr/m².4.369.500 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.246.058 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,12 pct. siden jul. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2014 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.246.058 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2014jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 5, Åvang 4320 Lejre	139 m²	20 m	01-09-2024	4.425.000 kr.	31.835 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	330 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	379 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	137 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	592 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	631 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	699 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Sandbanken 12, Højby 4320 Lejre	128 m²	446 m	06-03-2024	3.750.000 kr.	29.297 kr./m²
Rødkildebanken 5, Højby 4320 Lejre	130 m²	659 m	29-04-2025	4.755.000 kr.	36.577 kr./m²
Lønspjæld 10, Højby 4320 Lejre	135 m²	838 m	11-01-2025	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu