Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4320 Lejre

Åvænget 4, Åvang

Villa · 140 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1992. Beliggende i Lejre Kommune (4320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
773 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.226.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.436 kr/m².4.602.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.526.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,69 pct. siden okt. 1997
345k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1997876.000 kr.I dag · vores estimat4.526.193 kr.Markedet · 1992881.440 kr.Markedet · 1993907.620 kr.Markedet · 1994950.600 kr.Markedet · 1995721.700 kr.Markedet · 19961.147.020 kr.Markedet · 19971.099.000 kr.Markedet · 19981.396.500 kr.Markedet · 19991.560.580 kr.Markedet · 20001.030.400 kr.Markedet · 20011.114.260 kr.Markedet · 2002574.560 kr.Markedet · 20032.048.760 kr.Markedet · 20041.623.160 kr.Markedet · 20051.955.940 kr.Markedet · 20062.027.200 kr.Markedet · 20072.918.860 kr.Markedet · 20082.753.380 kr.Markedet · 20092.331.980 kr.Markedet · 20102.002.840 kr.Markedet · 20111.575.000 kr.Markedet · 20121.607.900 kr.Markedet · 20131.051.540 kr.Markedet · 20141.534.400 kr.Markedet · 20152.574.740 kr.Markedet · 20162.773.820 kr.Markedet · 20171.984.080 kr.Markedet · 20182.314.480 kr.Markedet · 20191.438.920 kr.Markedet · 20202.422.700 kr.Markedet · 20212.874.200 kr.Markedet · 20223.582.460 kr.Markedet · 20233.120.180 kr.Markedet · 20243.564.540 kr.Markedet · 20253.888.360 kr.Markedet · 20263.311.840 kr.Markedet · 20273.292.660 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1997 · Alm. Salg
876.000 kr.
I dag · vores estimat
4.526.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997okt.Solgt, alm. frit salg876.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvænget 5, Åvang
4320 Lejre		139 m²42 m01-09-20244.425.000 kr.31.835 kr./m²
Sandbanken 43, Højby
4320 Lejre		140 m²545 m05-08-20266.165.000 kr.44.036 kr./m²
Store Stensager 26, Højby
4320 Lejre		142 m²564 m18-03-20244.365.000 kr.30.739 kr./m²
Kongebrovej 16, Lejre
4320 Lejre		134 m²336 m15-03-20254.200.000 kr.31.343 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre
4320 Lejre		133 m²373 m19-12-20244.075.000 kr.30.639 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang
4320 Lejre		151 m²199 m21-04-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre
4320 Lejre		136 m²605 m09-09-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Bygaden 16, Lejre
4320 Lejre		135 m²561 m27-11-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang
4320 Lejre		128 m²164 m20-05-20244.795.000 kr.37.461 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby
4320 Lejre		141 m²793 m06-07-20244.200.000 kr.29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden