Åvænget 5, Åvang

Villa · 139 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.582 kr/m².4.609.500 kr.
2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.577.044 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,44 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.425.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.577.044 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.425.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1978Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongebrovej 16, Lejre 4320 Lejre	134 m²	332 m	15-03-2025	4.200.000 kr.	31.343 kr./m²
Sandbanken 43, Højby 4320 Lejre	140 m²	581 m	05-08-2026	6.165.000 kr.	44.036 kr./m²
Roarsvej 6, Lejre 4320 Lejre	133 m²	377 m	19-12-2024	4.075.000 kr.	30.639 kr./m²
Store Stensager 26, Højby 4320 Lejre	142 m²	603 m	18-03-2024	4.365.000 kr.	30.739 kr./m²
Spurvevænget 4, Åvang 4320 Lejre	128 m²	142 m	20-05-2024	4.795.000 kr.	37.461 kr./m²
Rolighedsvej 5, Lejre 4320 Lejre	136 m²	623 m	09-09-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Bygaden 16, Lejre 4320 Lejre	135 m²	582 m	27-11-2025	5.500.000 kr.	40.741 kr./m²
Møllerjorden 5, Højby 4320 Lejre	135 m²	679 m	07-12-2024	4.495.000 kr.	33.296 kr./m²
Vibevænget 19, Åvang 4320 Lejre	151 m²	225 m	21-04-2024	4.450.000 kr.	29.470 kr./m²
Møllerjorden 16, Højby 4320 Lejre	141 m²	834 m	06-07-2024	4.200.000 kr.	29.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu