Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Åvang 71

Villa · 186 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.032 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Grundareal
1032 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.113 kr/m².5.430.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 32.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-8,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk186 m² vs. 159 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.413.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,58 pct. siden sep. 2026
912k2,5M4,0M5,5M7,1M1992199620002004200820122016202020249. sep. 20265.800.000 kr.I dag · vores estimat6.413.580 kr.Markedet · 1992911.586 kr.Markedet · 19931.124.742 kr.Markedet · 19941.116.744 kr.Markedet · 19951.357.428 kr.Markedet · 19961.288.050 kr.Markedet · 19971.490.418 kr.Markedet · 19981.686.648 kr.Markedet · 19992.066.646 kr.Markedet · 20002.023.680 kr.Markedet · 20012.345.646 kr.Markedet · 20022.542.062 kr.Markedet · 20032.251.902 kr.Markedet · 20042.467.848 kr.Markedet · 20053.126.846 kr.Markedet · 20064.319.664 kr.Markedet · 20074.193.370 kr.Markedet · 20083.549.438 kr.Markedet · 20093.188.598 kr.Markedet · 20103.089.274 kr.Markedet · 20113.255.000 kr.Markedet · 20122.891.556 kr.Markedet · 20133.044.820 kr.Markedet · 20142.784.978 kr.Markedet · 20153.032.358 kr.Markedet · 20163.680.940 kr.Markedet · 20173.902.652 kr.Markedet · 20184.086.048 kr.Markedet · 20193.872.706 kr.Markedet · 20204.719.378 kr.Markedet · 20215.110.350 kr.Markedet · 20225.710.572 kr.Markedet · 20235.554.704 kr.Markedet · 20245.188.098 kr.Markedet · 20256.166.644 kr.Markedet · 20266.426.858 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. sep. 2026 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.413.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvang 84
3400 Hillerød		194 m²163 m27-06-20245.475.000 kr.28.222 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²193 m30-11-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 122
3400 Hillerød		196 m²193 m07-08-20267.825.000 kr.39.923 kr./m²
Åvang 21
3400 Hillerød		164 m²250 m03-03-20254.625.000 kr.28.201 kr./m²
Åvang 116
3400 Hillerød		150 m²262 m17-10-20254.995.000 kr.33.300 kr./m²
Åvang 98
3400 Hillerød		140 m²115 m17-10-20244.600.000 kr.32.857 kr./m²
Åvang 86
3400 Hillerød		140 m²140 m22-07-20255.105.000 kr.36.464 kr./m²
Åvang 66
3400 Hillerød		140 m²280 m07-10-20255.050.000 kr.36.071 kr./m²
Åvang 42
3400 Hillerød		133 m²211 m08-12-20255.150.000 kr.38.722 kr./m²
Åvang 7
3400 Hillerød		133 m²379 m10-04-20243.650.000 kr.27.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden