Åvang 72

Villa · 175 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 819 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.798.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.487 kr/m².5.645.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅvang gns: 32.857 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²-8,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.649.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,69 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2016 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.649.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvang 71 3400 Hillerød	186 m²	270 m	14-05-2026	5.800.000 kr.	31.183 kr./m²
Åvang 21 3400 Hillerød	164 m²	284 m	03-03-2025	4.625.000 kr.	28.201 kr./m²
Åvang 84 3400 Hillerød	194 m²	126 m	27-06-2024	5.475.000 kr.	28.222 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	138 m	30-11-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²
Åvang 122 3400 Hillerød	196 m²	138 m	07-08-2026	7.825.000 kr.	39.923 kr./m²
Åvang 116 3400 Hillerød	150 m²	145 m	17-10-2025	4.995.000 kr.	33.300 kr./m²
Åvang 66 3400 Hillerød	140 m²	29 m	07-10-2025	5.050.000 kr.	36.071 kr./m²
Åvang 86 3400 Hillerød	140 m²	135 m	22-07-2025	5.105.000 kr.	36.464 kr./m²
Åvang 98 3400 Hillerød	140 m²	159 m	17-10-2024	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Åvang 42 3400 Hillerød	133 m²	188 m	08-12-2025	5.150.000 kr.	38.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu