Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8444 Balle

Åvangen 60

Villa · 125 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 905 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8444).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
905 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8444 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.173 kr/m².756.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅvangen gns: 5.644 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8444-snit 6.679 kr/m²-15,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering591.665 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,77 pct. siden maj 2003
167k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200220062010201420182022202621. maj 2003880.000 kr.I dag · vores estimat591.665 kr.Markedet · 1992573.375 kr.Markedet · 1993166.625 kr.Markedet · 1994327.125 kr.Markedet · 1995274.250 kr.Markedet · 1996769.250 kr.Markedet · 1997664.750 kr.Markedet · 1998556.000 kr.Markedet · 1999613.000 kr.Markedet · 2002788.000 kr.Markedet · 2003880.000 kr.Markedet · 2004662.625 kr.Markedet · 2005472.000 kr.Markedet · 2006948.250 kr.Markedet · 20071.023.750 kr.Markedet · 20081.031.875 kr.Markedet · 2009563.250 kr.Markedet · 2010960.125 kr.Markedet · 20111.397.875 kr.Markedet · 2012884.625 kr.Markedet · 2013397.750 kr.Markedet · 2014796.625 kr.Markedet · 2015412.125 kr.Markedet · 2016772.125 kr.Markedet · 2017660.375 kr.Markedet · 20182.097.125 kr.Markedet · 2019605.500 kr.Markedet · 20201.018.125 kr.Markedet · 2021748.000 kr.Markedet · 2022793.125 kr.Markedet · 2023755.500 kr.Markedet · 20241.378.500 kr.Markedet · 2025398.500 kr.Markedet · 20261.152.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8444 (villa)

Markedsudvikling i 8444 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2003 · Alm. Salg
880.000 kr.
I dag · vores estimat
591.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvangen 15
8444 Balle		150 m²287 m07-02-2024808.500 kr.5.390 kr./m²
Åvangen 11
8444 Balle		159 m²263 m28-08-2025875.000 kr.5.503 kr./m²
Åvangen 39
8444 Balle		223 m²82 m20-06-20241.525.000 kr.6.839 kr./m²
Elmevænget 15
8444 Balle		140 m²465 m13-02-2025550.000 kr.3.929 kr./m²
Glatvedvej 59, Glatved
8444 Balle		116 m²876 m12-11-2025680.000 kr.5.862 kr./m²
Elmevænget 1
8444 Balle		143 m²333 m02-03-2025350.000 kr.2.448 kr./m²
Glatvedvej 61, Hoed
8444 Balle		136 m²855 m11-12-2025765.000 kr.5.625 kr./m²
Lykkesholmvej 16
8444 Balle		104 m²277 m27-11-2025440.000 kr.4.231 kr./m²
Syrenvænget 6
8444 Balle		104 m²374 m01-05-2025475.000 kr.4.567 kr./m²
Th. Robdrups Vej 4
8444 Balle		150 m²888 m18-07-20241.100.000 kr.7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8444

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden