Åvangsvej 11

Villa · 176 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 527.700 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.703 kr/m².5.355.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.007.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,53 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg: 5.485.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.007.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg5.485.000 kr.
2012jan.Ejerskifte
1975Bygget
1974apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søagervej 7B 2670 Greve	171 m²	120 m	15-05-2026	6.750.000 kr.	39.474 kr./m²
Ole Suhrsvej 8 2670 Greve	182 m²	159 m	09-07-2024	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²
Søagervej 16B 2670 Greve	183 m²	166 m	17-11-2025	4.400.000 kr.	24.044 kr./m²
Evaldsvej 12 2670 Greve	182 m²	303 m	17-06-2025	3.975.000 kr.	21.841 kr./m²
Firkløvervej 2 2670 Greve	169 m²	280 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	36.095 kr./m²
Rosenvangsvej 49 2670 Greve	166 m²	169 m	03-09-2025	6.825.000 kr.	41.114 kr./m²
Randtoftevej 6 2670 Greve	177 m²	624 m	07-11-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Nørrevang 27 2670 Greve	178 m²	594 m	12-11-2025	4.250.000 kr.	23.876 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	616 m	15-07-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²
Randtoftevej 8 2670 Greve	174 m²	616 m	09-06-2026	6.400.000 kr.	36.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu