Åvej 10, Elsegårde

Fritidshus · 71 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 2.500 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.071.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i ElsegårdeMedian pris/m² for fritidshus i Elsegårde (8400, sidste 24 mdr.): 24.256 kr/m² × 71 m².1.722.176 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.797.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,19 pct. siden okt. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2000 · Alm. Salg: 525.280 kr.
I dag · vores estimat: 1.797.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2000okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015525.280 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	120 m²	56 m	20-05-2025	1.765.000 kr.	14.708 kr./m²
Ranesvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	312 m	01-08-2025	1.225.000 kr.	17.254 kr./m²
Ægirvej 10, Elsegårde 8400 Ebeltoft	71 m²	409 m	25-11-2025	2.005.000 kr.	28.239 kr./m²
Kanalvej 9, Elsegårde 8400 Ebeltoft	68 m²	143 m	16-02-2026	1.500.000 kr.	22.059 kr./m²
Hjelmvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	50 m	07-11-2024	1.395.000 kr.	20.821 kr./m²
Hjelmvej 12, Elsegårde 8400 Ebeltoft	67 m²	117 m	06-07-2025	1.475.000 kr.	22.015 kr./m²
Tuekærvej 8, Elsegårde 8400 Ebeltoft	66 m²	176 m	19-03-2024	1.425.000 kr.	21.591 kr./m²
Vestensøvej 16, Elsegårde 8400 Ebeltoft	65 m²	200 m	23-06-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Neptunvej 11, Elsegårde 8400 Ebeltoft	78 m²	281 m	25-02-2026	2.625.000 kr.	33.654 kr./m²
Vestensøvej 6, Elsegårde 8400 Ebeltoft	80 m²	216 m	23-04-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu