Menu
For mæglere Log ind
Øerkrogvejen 2, 520.
G

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Øerkrogvejen 2, 520.

Fritidshus · 89 m² · bygget 1988

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 89 m², grund på 870 m², 3 værelser, opført i 1988, renoveret i 2006. Beliggende i Ebeltoft (8400). Energimærke G. Udbydes aktuelt til 2.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2006

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
2757 m²
Bebygget areal
1597 m²
Erhvervsareal
799 m²
Grundareal
870 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.728 kr/m².1.577.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØerkrogvejen gns: 24.193 kr/m² (91 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.911 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk89 m² vs. 72 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.899.296 kr.

{'label': 'Udbudspris 21% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.195.000 kr / Estimat: 1.809.086 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1988Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1988

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Øerkrogvejen 2, 528
8400 Ebeltoft		89 m²0 m29-07-20252.625.000 kr.29.494 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 604
8400 Ebeltoft		70 m²0 m18-07-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 207
8400 Ebeltoft		70 m²0 m07-02-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 622
8400 Ebeltoft		70 m²0 m22-10-20251.360.000 kr.19.429 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 237
8400 Ebeltoft		70 m²0 m11-05-20251.525.000 kr.21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 148
8400 Ebeltoft		70 m²0 m26-03-20251.325.000 kr.18.929 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 358
8400 Ebeltoft		70 m²0 m24-09-20241.655.000 kr.23.643 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 610
8400 Ebeltoft		70 m²0 m08-07-20241.400.000 kr.20.000 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 329
8400 Ebeltoft		70 m²0 m21-03-20241.525.000 kr.21.786 kr./m²
Øerkrogvejen 2, 103
8400 Ebeltoft		70 m²0 m24-02-20241.630.000 kr.23.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden