Åvej 10, st., Hjerm

Fritidshus · 174 m² · bygget 2020

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 4.980 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 232 m²
Bebygget areal: 232 m²
Grundareal: 4980 m²
Indbygget garage: 27 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.861 kr/m².1.581.000 kr.
2Boligareal større end typisk174 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.772.164 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,68 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.772.164 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2008mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20201.890.000 kr.
2004majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1993jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigen 66, Handbjerg 7830 Vinderup	152 m²	476 m	03-04-2025	1.725.000 kr.	11.349 kr./m²
Strandlyst 75, Handbjerg 7830 Vinderup	114 m²	268 m	28-06-2024	1.750.000 kr.	15.351 kr./m²
Strandlyst 32, Handbjerg 7830 Vinderup	94 m²	215 m	06-09-2026	1.195.000 kr.	12.713 kr./m²
Sommerstedvej 5, Hjerm 7830 Vinderup	120 m²	1,6 km	06-07-2025	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Strandlyst 5, Handbjerg 7830 Vinderup	88 m²	388 m	15-04-2025	790.000 kr.	8.977 kr./m²
Snødervej 38, Hjerm 7830 Vinderup	91 m²	1,3 km	20-06-2025	1.265.000 kr.	13.901 kr./m²
Sommerstedvej 57, Hjerm 7830 Vinderup	92 m²	1,7 km	17-06-2026	895.000 kr.	9.728 kr./m²
Hulvej 2, Ejsingholm 7830 Vinderup	168 m²	5,7 km	26-05-2026	2.425.000 kr.	14.435 kr./m²
Kildebakken 47, Ejsingholm 7830 Vinderup	147 m²	5,9 km	27-05-2024	1.965.000 kr.	13.367 kr./m²
Lerskrænten 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	153 m²	6,1 km	16-10-2025	1.600.000 kr.	10.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu