Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7451 Sunds

Åvej 12

Villa · 128 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 483 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.928 kr/m².1.311.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅvej gns: 11.623 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 7451-snit 11.012 kr/m²+5,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.705.280 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-22,31 pct. siden mar. 2022
225k718k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20221.925.000 kr.28. feb. 20262.195.000 kr.I dag · vores estimat1.705.280 kr.Markedet · 1992225.280 kr.Markedet · 1993546.048 kr.Markedet · 1994456.064 kr.Markedet · 1995461.824 kr.Markedet · 1996466.560 kr.Markedet · 1997618.624 kr.Markedet · 1998794.880 kr.Markedet · 1999551.040 kr.Markedet · 2000638.720 kr.Markedet · 2001411.520 kr.Markedet · 2002790.144 kr.Markedet · 2003714.368 kr.Markedet · 2004883.712 kr.Markedet · 2005842.240 kr.Markedet · 20061.125.376 kr.Markedet · 20071.494.272 kr.Markedet · 20081.355.392 kr.Markedet · 20091.314.304 kr.Markedet · 2010884.480 kr.Markedet · 20111.446.656 kr.Markedet · 20121.131.776 kr.Markedet · 20131.460.480 kr.Markedet · 2014640.000 kr.Markedet · 2015964.736 kr.Markedet · 2016950.912 kr.Markedet · 20171.305.728 kr.Markedet · 20181.052.160 kr.Markedet · 20191.369.344 kr.Markedet · 20201.101.056 kr.Markedet · 20211.443.840 kr.Markedet · 20221.486.208 kr.Markedet · 20231.382.144 kr.Markedet · 2024923.392 kr.Markedet · 20251.693.952 kr.Markedet · 20261.144.576 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.705.280 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 2006Bygget
  • 2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
  • 1999jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²71 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²54 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Åvej 37
7451 Sunds		95 m²137 m21-11-2023995.000 kr.10.474 kr./m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²99 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Birkevej 12
7451 Sunds		130 m²389 m20-05-20251.165.000 kr.8.962 kr./m²
Fredbovej 23
7451 Sunds		128 m²542 m15-08-20241.200.000 kr.9.375 kr./m²
Kvalsholmvej 14
7451 Sunds		119 m²144 m30-07-2026865.000 kr.7.269 kr./m²
Teglgårdvej 46
7451 Sunds		128 m²1,0 km12-12-2024975.000 kr.7.617 kr./m²
Sunds Hovedgade 29A
7451 Sunds		122 m²722 m18-05-20261.275.000 kr.10.451 kr./m²
Kvalsholmvej 33
7451 Sunds		143 m²176 m01-04-20251.265.000 kr.8.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden