Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Aavej 14

Rækkehus · 77 m² · bygget 1920

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 316 m², 3 værelser, opført i 1920, renoveret i 1978. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
316 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
881.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.028 kr/m².919.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering781.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,71 pct. siden jun. 1995
140k486k831k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. jun. 1995440.000 kr.I dag · vores estimat781.907 kr.Markedet · 1992265.188 kr.Markedet · 1993428.967 kr.Markedet · 1994423.115 kr.Markedet · 1995439.978 kr.Markedet · 1996451.528 kr.Markedet · 1997182.721 kr.Markedet · 1998517.440 kr.Markedet · 1999547.855 kr.Markedet · 2000307.923 kr.Markedet · 2001201.971 kr.Markedet · 2002775.082 kr.Markedet · 2003704.627 kr.Markedet · 2004762.223 kr.Markedet · 2005849.002 kr.Markedet · 20061.013.859 kr.Markedet · 20071.243.396 kr.Markedet · 20081.093.169 kr.Markedet · 2009843.304 kr.Markedet · 2010735.350 kr.Markedet · 2011851.466 kr.Markedet · 2012896.742 kr.Markedet · 20131.516.592 kr.Markedet · 2014309.848 kr.Markedet · 2015740.355 kr.Markedet · 20161.522.521 kr.Markedet · 2017852.775 kr.Markedet · 2018533.379 kr.Markedet · 2019730.191 kr.Markedet · 2020887.194 kr.Markedet · 2021891.737 kr.Markedet · 20221.101.716 kr.Markedet · 2023951.181 kr.Markedet · 20241.332.716 kr.Markedet · 20251.087.086 kr.Markedet · 20261.047.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1995 · Alm. Salg
440.000 kr.
I dag · vores estimat
781.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jun.Solgt, alm. frit salg440.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aavej 8
4800 Nykøbing F		79 m²31 m13-02-2025850.000 kr.10.759 kr./m²
Østre Alle 88
4800 Nykøbing F		78 m²245 m26-10-20261.095.000 kr.14.038 kr./m²
Søvej 79
4800 Nykøbing F		77 m²447 m28-08-2025745.000 kr.9.675 kr./m²
Frederiksgade 2
4800 Nykøbing F		78 m²395 m01-08-20241.050.000 kr.13.462 kr./m²
Søvej 19A
4800 Nykøbing F		75 m²637 m29-08-2024970.000 kr.12.933 kr./m²
Søvej 73
4800 Nykøbing F		73 m²461 m29-11-2024850.000 kr.11.644 kr./m²
Østerbrogade 26D
4800 Nykøbing F		76 m²792 m14-12-2025995.000 kr.13.092 kr./m²
Hans Ditlevsensgade 11
4800 Nykøbing F		74 m²626 m11-10-2024775.000 kr.10.473 kr./m²
Gedservej 45
4800 Nykøbing F		78 m²926 m05-03-2026995.000 kr.12.756 kr./m²
Stubbekøbingvej 56
4800 Nykøbing F		76 m²1,4 km25-11-2025870.000 kr.11.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden