Åvej 17, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 53 m² · bygget 1955 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1955, renoveret i 2003. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 53 m²
Bebygget areal: 53 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 370.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 53 m².704.423 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering715.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,94 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Ejerskifte
2012sep.Ejerskifte
2006jun.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
2003Ombygning
1993sep.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	185 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandlyst 31, Handbjerg 7830 Vinderup	54 m²	308 m	24-07-2026	700.000 kr.	12.963 kr./m²
Runddelen 10, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	54 m	22-07-2026	753.000 kr.	15.060 kr./m²
Helleå 3, Handbjerg 7830 Vinderup	50 m²	329 m	13-04-2024	650.000 kr.	13.000 kr./m²
Vigen 24, Handbjerg 7830 Vinderup	47 m²	409 m	29-06-2026	715.000 kr.	15.213 kr./m²
Fjordboen 7, Handbjerg 7830 Vinderup	46 m²	301 m	12-08-2026	580.000 kr.	12.609 kr./m²
Fjordboen 9, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	303 m	29-09-2026	625.000 kr.	10.417 kr./m²
Vigen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	60 m²	401 m	28-08-2024	885.000 kr.	14.750 kr./m²
Vigen 18, Handbjerg 7830 Vinderup	61 m²	417 m	14-06-2026	675.000 kr.	11.066 kr./m²
Strandvænget 16, Handbjerg 7830 Vinderup	62 m²	300 m	18-09-2024	1.085.000 kr.	17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu