Villa på 145 m², grund på 978 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792). Energimærke F.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune
Arealer
Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
978 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.925.000 kr.
Offentlig grundværdi
628.000 kr.
Boligen er klassificeret som F
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 52 handler i Sønder NæråMedian pris/m² for villa i Sønder Nærå (5792, sidste 24 mdr.): 16.261 kr/m² × 145 m².2.357.845 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.414.004 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2025aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1974Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Åvej 23A, Sønder Nærå 5792 Årslev
116 m²
31 m
15-06-2026
1.890.000 kr.
16.293 kr./m²
Åvej 29 5792 Årslev
162 m²
856 m
17-06-2026
3.650.000 kr.
22.531 kr./m²
Enggårdsvej 31, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
375 m
12-02-2024
2.045.000 kr.
13.633 kr./m²
Enggårdsvej 17, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
432 m
28-03-2025
2.440.000 kr.
16.267 kr./m²
Næråparken 63, Sønder Nærå 5792 Årslev
146 m²
799 m
07-02-2026
2.625.002 kr.
17.979 kr./m²
Næråparken 16, Sønder Nærå 5792 Årslev
150 m²
600 m
10-11-2025
1.950.000 kr.
13.000 kr./m²
Møllehøjvænget 3, Sønder Nærå 5792 Årslev
141 m²
666 m
11-03-2025
2.900.000 kr.
20.567 kr./m²
Møllehøjvænget 68, Sønder Nærå 5792 Årslev
149 m²
771 m
31-01-2024
2.940.000 kr.
19.732 kr./m²
Kløvervej 10, Sønder Nærå 5792 Årslev
153 m²
588 m
23-02-2025
1.800.000 kr.
11.765 kr./m²
Møllehøjvej 61, Sønder Nærå 5792 Årslev
147 m²
952 m
30-08-2025
3.275.000 kr.
22.279 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 5792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
