Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7451 Sunds

Åvej 24

Villa · 228 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2012
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.865.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.977.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.521 kr/m².2.396.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk228 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.149.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,32 pct. siden nov. 2008
401k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020246. nov. 20083.326.000 kr.I dag · vores estimat3.149.167 kr.Markedet · 1992401.280 kr.Markedet · 1993972.648 kr.Markedet · 1994812.364 kr.Markedet · 1995822.624 kr.Markedet · 1996831.060 kr.Markedet · 19971.101.924 kr.Markedet · 19981.415.880 kr.Markedet · 1999981.540 kr.Markedet · 20001.137.720 kr.Markedet · 2001733.020 kr.Markedet · 20021.407.444 kr.Markedet · 20031.272.468 kr.Markedet · 20041.574.112 kr.Markedet · 20051.500.240 kr.Markedet · 20062.004.576 kr.Markedet · 20072.661.672 kr.Markedet · 20082.414.292 kr.Markedet · 20092.341.104 kr.Markedet · 20101.575.480 kr.Markedet · 20112.576.856 kr.Markedet · 20122.015.976 kr.Markedet · 20132.601.480 kr.Markedet · 20141.140.000 kr.Markedet · 20151.718.436 kr.Markedet · 20161.693.812 kr.Markedet · 20172.325.828 kr.Markedet · 20181.874.160 kr.Markedet · 20192.439.144 kr.Markedet · 20201.961.256 kr.Markedet · 20212.571.840 kr.Markedet · 20222.647.308 kr.Markedet · 20232.461.944 kr.Markedet · 20241.644.792 kr.Markedet · 20253.017.352 kr.Markedet · 20262.038.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. nov. 2008 · Alm. Salg
3.326.000 kr.
I dag · vores estimat
3.149.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Bygget
  • 2008nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20123.326.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åvej 11
7451 Sunds		179 m²195 m24-04-20252.900.000 kr.16.201 kr./m²
Åvej 12
7451 Sunds		128 m²101 m24-11-20252.195.000 kr.17.148 kr./m²
Åvej 2A
7451 Sunds		127 m²169 m30-09-20241.475.000 kr.11.614 kr./m²
Åvej 6
7451 Sunds		118 m²155 m20-10-20251.000.000 kr.8.475 kr./m²
Sølyst Alle 48
7451 Sunds		224 m²635 m22-12-20234.625.000 kr.20.647 kr./m²
Søparken 13
7451 Sunds		230 m²830 m30-07-20243.850.000 kr.16.739 kr./m²
Tranevej 16
7451 Sunds		235 m²719 m11-03-20241.580.000 kr.6.723 kr./m²
Teglgårdvej 43
7451 Sunds		225 m²886 m02-05-20242.135.000 kr.9.489 kr./m²
Fredbovej 25
7451 Sunds		251 m²483 m20-03-20242.750.000 kr.10.956 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²470 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden