Åvej 27, Hjerm, 7830 Vinderup — Fritidshus / sommerhus · 67 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 427 m², 2 værelser, opført i 1937, renoveret i 1998. Beliggende i Struer Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 427 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 116.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i HjermMedian pris/m² for fritidshus i Hjerm (7830, sidste 24 mdr.): 13.291 kr/m² × 67 m².890.497 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering882.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,11 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2015 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 882.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jan.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1998Ombygning
1984sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvej 45B, Hjerm 7830 Vinderup	55 m²	171 m	03-04-2025	1.000.000 kr.	18.182 kr./m²
Strandlyst 22, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	278 m	10-10-2025	875.000 kr.	13.060 kr./m²
Strandlyst 58, Handbjerg 7830 Vinderup	66 m²	177 m	07-08-2026	725.000 kr.	10.985 kr./m²
Strandlyst 62, Handbjerg 7830 Vinderup	69 m²	127 m	07-10-2024	995.000 kr.	14.420 kr./m²
Vigen 72, Handbjerg 7830 Vinderup	67 m²	430 m	07-03-2024	995.000 kr.	14.851 kr./m²
Runddelen 6, Handbjerg 7830 Vinderup	70 m²	87 m	12-05-2025	1.475.000 kr.	21.071 kr./m²
Vigen 46, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	365 m	23-07-2024	825.000 kr.	13.095 kr./m²
Strandlyst 11, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	375 m	26-08-2026	765.000 kr.	12.143 kr./m²
Vigen 20, Handbjerg 7830 Vinderup	63 m²	422 m	30-04-2025	785.000 kr.	12.460 kr./m²
Fjordboen 14, Handbjerg 7830 Vinderup	72 m²	311 m	14-05-2024	730.000 kr.	10.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu